建筑工程中介合同协议

建筑工程中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意就建筑工程项目寻求中介服务，乙方具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建筑工程中介合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目基本情况1.项目名称：[建筑工程项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：该建筑工程项目为[具体建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，总建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，预计总投资额为[X]元。（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方就上述建筑工程项目提供中介服务，包括但不限于：1.协助甲方获取该建筑工程项目的相关信息，包括但不限于项目招标公告、招标文件、项目业主联系方式等。2.协助甲方与项目业主或相关方进行初步沟通与洽谈，促进双方建立联系。3.为甲方提供关于该建筑工程项目的市场分析、项目前景评估等咨询服务，帮助甲方了解项目的潜在价值和风险。4.根据甲方需求和项目实际情况，协助甲方制定项目参与策略和方案。5.在甲方参与项目投标或其他商务活动过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于文件准备、流程指导等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与建筑工程项目相关的信息和资料，包括但不限于甲方的资质证明、业绩情况、资金状况等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。在项目进展过程中，及时向乙方通报项目相关情况，以便乙方能够及时调整服务策略和方案。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权要求甲方提供与中介服务相关的必要信息和资料。在法律法规允许的范围内，自主开展中介服务工作，采取合理的措施和方法为甲方促成项目合作机会。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。积极维护甲方的合法权益，在与项目业主或其他相关方沟通洽谈过程中，代表甲方利益进行协商和谈判，争取有利的合作条件。定期向甲方汇报中介服务工作进展情况，及时反馈项目相关信息和动态。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用为固定费用，不因项目最终是否成功合作或其他任何因素而调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方协助甲方与项目业主签订正式合作合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收到甲方支付的中介服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与项目业主或其他相关方直接达成合作或交易，而绕过乙方提供的中介服务，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付全额中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，或者未能履行本合同约定的其他义务，乙方应采取措施予以补救，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方未能成功获取项目合作机会，乙方应全额退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反本合同约定，将甲方的商业秘密或项目相关信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除不良影响，确保甲方的合法权益得到充分保护。3.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方汇报中介服务工作进展情况或反馈项目相关信息，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用，同时乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致本合同部分条款变更，双方应根据实际情况对中介服务费用、服务内容等相关条款进行调整，并签订书面补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或对合同进行调整。4.若本合同约定的中介服务期限届满，双方未达成继续合作的意向，本合同自动终止。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址或联系方式进行送达：甲方地址：__________________联系电话：__________________乙方地址：__________________联系电话：__________________2.一方若变更地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方。否则，因地址或联系方式变更导致对方无法及时收到通知的，由变更方承担相应责任。3.任何通知或文件在以下情况下视为送达：直接送达的，以对方签收之日视为送达。通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后[X]日视为送达（以邮件签收单为准）。通过传真或电子邮件方式送达的，以发送成功后的[X]日视为送达，但需留存相关发送记录作为证据。（二）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效