废弃电站出租合同协议

废弃电站出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃电站，愿意将其出租给乙方，乙方有意承租该废弃电站，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废弃电站位置：该废弃电站位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.电站现状：本废弃电站目前处于闲置废弃状态，原有发电设备及相关设施因长期未使用，部分存在损坏、老化现象。具体设备及设施包括但不限于发电机组[数量及型号]、变电设备[详细设备名称及规格]、输电线路[线路走向及长度等情况]、厂房建筑[厂房面积、结构、层数等]以及附属用房[附属用房具体用途及面积等]。乙方在租赁前已对该废弃电站的现状进行了充分了解，并自愿承担相关风险。3.配套设施：电站周边配套有一定面积的土地，可供乙方在合理范围内进行与电站相关的活动使用。同时，附近有简易的道路与外界相通，交通相对便利。但需注意，配套土地及道路的使用应遵循法律法规及当地相关规定，且不得影响周边居民及其他单位的正常生产生活。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。此租金为固定价格，不因市场变化、政策调整等因素而变动。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害租赁物及相关设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的有权解除合同。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务应确保对出租的废弃电站拥有合法的出租权，保证租赁物符合安全使用标准，并向乙方提供相关证明文件。负责协调处理与租赁物相关的外部关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方应保证租赁物的主体结构安全，对非因乙方原因造成的租赁物损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用租赁物及相关配套设施。有权对租赁物进行必要的维护和修缮，但应事先通知甲方，并在不改变租赁物主体结构的前提下进行。维修费用由乙方自行承担。如因政府规划、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金，并退还剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。负责租赁期间租赁物及相关设施设备的日常维护、保养和安全管理工作，确保租赁物及设施设备的安全使用。因乙方使用不当或管理不善导致租赁物及设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及相关设施设备，如因乙方原因导致租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的使用与维护1.使用要求：乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得利用租赁物从事违法违规活动或损害公共利益的行为。在使用过程中，应注意保护租赁物的环境，不得随意排放污染物、废弃物等。2.维护责任：乙方负责租赁期间租赁物的日常维护、保养工作，包括但不限于对发电设备、变电设备、输电线路、厂房建筑等进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行和安全使用。如发现租赁物存在安全隐患或损坏情况，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。3.重大维修：对于租赁物的重大维修，如涉及主体结构修复、关键设备更换等，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。重大维修费用由双方根据实际情况协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照本合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及相关设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可