店面无水电合同协议

店面无水电合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），且甲方同意在无水电合同的情况下将该店面出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认的为准。2.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。3.现有设施：甲方应确保店面交付时具备基本的使用条件，包括但不限于墙面、地面、门窗等结构完好，水电线路可正常使用（虽无水电合同，但保证水电接入的基本可能性）。店内现有[列举店内现有设施设备，如照明灯具、插座等]设施设备，乙方应在接收店面时进行检查确认，如有损坏或缺失应及时告知甲方。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新协商租金及其他租赁条款，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]。2.租金支付时间：若为按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若为季付，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对店面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应确保店面符合安全使用标准，无重大质量问题影响乙方正常经营。应协助乙方办理与租赁店面相关的经营证照（若有需要），但相关费用由乙方承担。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入店面干扰乙方正常经营活动，但因维修、检查等合理原因除外。负责协调解决店面周边因水电供应可能出现的一般性问题，但不承担因水电供应中断给乙方造成的全部损失，除非因甲方故意或重大过失导致。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照约定使用店面。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在租赁期间，若店面出现影响正常使用的问题（非乙方故意或重大过失导致），乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用店面及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏店面结构及设施设备。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复店面原状。应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。应承担租赁期间因使用店面产生的水电费、物业费、税费等一切费用。虽无水电合同，但乙方应按照实际使用量向相关部门或甲方支付水电费用（具体支付方式和标准双方另行协商确定）。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店面，并保证店面及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、水电相关约定1.水电供应现状：甲方声明并保证在租赁期限内，店面具备基本的水电接入条件，但目前未签订正式的水电供应合同。甲方将协助乙方与水电供应部门沟通，争取尽快签订水电合同，确保水电供应的稳定性。2.水电费用承担：乙方应承担租赁期间因使用店面产生的水电费。乙方应按照水电供应部门规定的缴费周期和方式及时缴纳费用。若因乙方未按时缴纳水电费导致水电供应中断，由此给甲方及其他第三方造成的损失，由乙方承担全部赔偿责任。3.水电设施维护：租赁期间，水电设施设备的日常维护保养由乙方负责。若水电设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系相关维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。若因乙方故意或重大过失导致水电设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。4.水电供应变更：若在租赁期间，水电供应部门对水电供应方式、价格等进行调整，双方应根据实际情况协商调整租金或其他相关费用，并签订补充协议。若因水电供应变更导致乙方经营受到重大影响，双方应协商解决方案，如解除合同、调整租金等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方原因导致水电供应中断超过[X]小时，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应补缴租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变店面用途、拆改店面结构或设施设备、利用店面从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复店面原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照约定交还店面，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店面，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协