2025版施工合同协议

2025版施工合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设施工，乙方具备完成该项目施工的相应资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等][如有特殊工艺或要求，需在此详细说明]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围1.承包范围：[明确乙方负责施工的具体范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等，如有甩项应明确说明][与工程相关的设备、材料采购及安装（如有）：详细列出由乙方负责采购及安装的设备和材料清单，包括规格、型号、数量等]2.具体工作内容：[进一步细化乙方在施工过程中需要完成的各项具体工作，如场地平整、土方开挖与回填、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程等][施工过程中的配合工作：明确乙方需要与其他施工单位或相关部门配合完成的工作内容及要求，如与土建工程的交叉作业配合、与周边居民或单位的协调工作等]三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[X]天4.工期调整：如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等，导致工程无法正常施工的；设计变更或工程量增加，经甲方书面确认后，工期相应顺延；一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[X]小时，影响正常施工的；甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程预付款、进度款，导致乙方无法正常施工的；因甲方指定的分包单位或供应商原因导致工期延误的；其他非乙方原因造成工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方代表提出书面报告，经甲方代表确认后作为顺延工期的依据。如乙方未在规定时间内提出报告，视为乙方放弃工期顺延的权利。四、质量标准1.工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级或优良等级]2.质量目标：[具体阐述乙方承诺达到的质量目标，如一次性验收合格、创[具体质量奖项]等]乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量符合合同约定的标准。3.质量保修：乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修范围包括但不限于工程承包范围内的全部工程内容。在质量保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]方式确定。合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[如有暂列金额、暂估价、计日工等，需在此分别说明其金额及计算方式]2.价款调整：在合同履行期间，如遇下列情况，合同价款可作调整：本合同约定的可调价格因素出现时，按照合同约定的调整方法进行调整；设计变更或工程量增加（减少）超过合同约定的幅度，按照合同约定的计价方式调整合同价款；国家政策法规发生重大变化，导致工程造价增减的，按照相关规定调整合同价款。乙方应在调整情况发生后[X]天内，向甲方提交调整报告及相关资料，经甲方审核确认后调整合同价款。3.工程预付款：甲方应在合同签订后[X]天内，向乙方支付合同价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程进度款支付：乙方应每月[具体日期]向甲方提交已完工程进度报表及付款申请，甲方应在收到乙方报告后[X]天内进行审核，并于审核后的[X]天内支付已完工程价款的[X]%。工程进度款支付至合同价款的[X]%时暂停支付，待工程竣工验收合格后，扣除质量保证金后一次性付清剩余款项。5.质量保证金：甲方从每次支付给乙方的工程进度款中按照[X]%的比例扣留作为质量保证金，质量保证金累计扣留金额达到合同价款的[X]%时不再扣留。质量保证金在工程质量保修期满后，如乙方无质量问题，甲方应在期满后[X]天内一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改；有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理，对乙方违反合同约定的行为进行处罚；有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度报表等文件资料；在工程竣工验收合格后，有权按照合同约定办理工程结算和支付工程款。2.义务：负责办理工程建设项目的相关审批手续，确保工程建设合法合规；按照合同约定向乙方提供施工场地、施工条件，并确保施工场地具备施工条件；按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程预付款、进度款和结算款；协调解决施工现场周边环境问题，为乙方施工创造良好的外部条件；组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行图纸会审和技术交底；负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程备案手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照合同约定获得工程预付款、进度款和结算款；有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工条件和相关资料；有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方按照合同约定履行义务；在工程施工过程中，有权根据实际情况提出工程变更申请，但应按照合同约定的程序进行。2.义务：按照国家法律法规、工程建设强制性标准和合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全；编制施工组织设计和施工方案，报甲方和监理单位审批后组织实施；按照合同约定的时间和要求提交工程进度报表、已完工程结算报表等文件资料；负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和安全应急预案，确保施工安全；负责施工场地的环境卫生管理，保持施工现场整洁；按照合同约定采购和使用合格的建筑材料、构配件和设备，并提供产品质量证明文件；负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，由乙方负责修复或赔偿；在工程质量保修期间，按照合同约定履行质量保修义务。七、工程变更1.变更程序：甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细说明和相关资料。乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为变更工程价款的依据。变更工程价款调整应按照合同约定的计价方式进行计算，并在工程结算时一并调整。2.变更价款确定原则：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方应按照国家有关规定和合同约定进行自验，并在自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行竣工验收。如验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方和验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。2.工程结算：甲方应在收到乙方竣工结算报告及结算资料后[X]天内进行审核，并出具审核意见。如双方对审核结果无异议，应按照审核结果办理工程结算手续；如双方对审核结果有异议，可协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。工程结算完成后，甲方应按照合同约定支付工程结算款。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的停工、窝工等损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程设计或增加工程量，导致乙方增加费用或延误工期的，应承担乙方因此造成的损失，并相应调整合同价款和工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。如因乙方原因导致工期延误超过合同约定的天数，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。若乙方未按照合同约定采购和使用合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方同意，并按照合同约定办理相关手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.通知与送达：本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照下列地址送达对方：甲方地址：____________________乙方