合同租赁到期协议

合同租赁到期协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），租赁标的物为______（以下简称"租赁物"），用于______（具体用途）。现租赁合同已到期，双方经友好协商，就租赁物相关事宜达成如下协议：一、租赁物详细描述1.租赁物位置：租赁物位于______（详细地址）。2.租赁物面积：租赁物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.租赁物结构及设施：租赁物为[建筑物类型，如写字楼、商铺等]，结构为[具体结构类型，如框架结构等]。内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如电梯、消防设施、水电线路、空调系统等，并描述其现状]。4.附属设施及场地：附属设施包括[列举附属设施，如停车位数量、绿化设施等]。场地包括租赁物周边的[描述场地范围，如门前空地等]，供乙方使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方在租赁期限届满时返还租赁物。有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损坏租赁物的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在乙方返还租赁物后，有权自行或委托第三方对租赁物进行验收。2.义务应确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，具备正常使用功能。负责租赁物的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修应在合理时间内进行，以不影响乙方正常使用为原则。在租赁期限届满前，应提前通知乙方关于租赁物是否续租等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修租赁物等。在符合本协议约定的情况下，享有优先续租权（如有）。2.义务应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的清洁和完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满时，应按照本协议约定的时间和方式返还租赁物及其附属设施，保证租赁物及其附属设施完好无损，能够正常使用。租赁期间产生的水电费、物业费、税费等相关费用，由乙方自行承担，并按时足额缴纳。三、租赁物返还1.返还时间：乙方应在租赁合同到期之日起______日内，将租赁物及其附属设施完整返还给甲方。2.返还状态：乙方返还的租赁物应保持清洁、完好、可正常使用的状态，不得留存任何物品或对租赁物进行损坏、拆除、改建等行为。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.验收程序：甲方应在乙方返还租赁物后______日内进行验收。如验收合格，甲方应出具书面验收确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方在______日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担。四、续租事宜（如有）1.若乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。2.甲方在收到乙方续租通知后，应在______日内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款由双方另行协商确定，但不得低于本协议约定的同等市场条件下的租金标准。3.在同等条件下，乙方享有优先续租权。同等条件是指租金价格、租赁期限、租赁用途等主要条款相同或相近。五、费用结算1.租赁期间乙方应承担的水电费、物业费、税费等相关费用，在租赁期限届满前，乙方应结清所有欠费，并向甲方提供缴费凭证。2.如乙方在租赁期限届满后仍有未结清的费用，甲方有权从乙方交付的租赁保证金中扣除相应金额；如租赁保证金不足以抵扣欠费，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。六、租赁保证金1.乙方在签订租赁合同时，向甲方缴纳了租赁保证金______元。2.在乙方按照本协议约定返还租赁物且结清所有费用后，甲方应在______日内将租赁保证金无息退还给乙方。3.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为赔偿；如租赁保证金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修租赁物、未提前通知续租事宜等，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物，每逾期一日，应按照租赁物租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租赁物租金的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或留存物品等违反本协议约定的行为，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁物租金的______%向甲方支付违约金；如乙方的行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________