工程拆除合同免责协议

工程拆除合同免责协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工程拆除需求，乙方具备相应的工程拆除资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行工程拆除事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或相关设施]，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装饰装修等。乙方应按照甲方的要求和相关规范，对拆除范围内的所有物品进行拆除，并清理至甲方指定的地点。2.拆除工程内容乙方负责拆除工程的全部施工工作，包括但不限于拆除作业、垃圾清运、场地平整等。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等均由乙方负责妥善处理，不得随意丢弃。3.拆除工程期限本工程拆除期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照约定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料和文件，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，并提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与拆除工程相关的周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工程的实际情况，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方。2.义务具备合法有效的工程拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序、高效进行。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关标准。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除垃圾、废弃物等清运至甲方指定的地点，并按照甲方要求进行场地平整。负责拆除工程资料的整理和归档工作，在拆除工作完成后向甲方提供完整的拆除工程资料，包括拆除施工记录、安全检查记录、环境监测报告等。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本工程拆除费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工程范围内的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程进度达到[约定进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的工程资料后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料和文件，或未协助乙方办理拆除工程相关的审批手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中违反国家相关法律法规、行业标准或合同约定，导致安全事故、环境污染等问题发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定向甲方提供完整的拆除工程资料，或提供的资料不符合要求，乙方应负责在甲方指定的时间内补充或完善资料。如因乙方原因导致甲方无法按时办理相关手续或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效