建设部规划合同协议

建设部规划合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体项目名称]进行规划建设，并委托乙方提供专业的规划服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：本项目占地面积为[X]平方米，规划用途为[具体用途，如商业综合开发、住宅建设等]，预计总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于土地平整、建筑物规划设计、配套设施规划（如道路、绿化、水电管网等）。4.服务内容：乙方负责根据甲方的需求和相关法律法规、政策要求，对项目进行整体规划设计，包括但不限于绘制规划图纸（总平面图、效果图、剖面图等）、撰写规划设计说明等，确保规划方案符合城市总体规划和相关专项规划的要求。协助甲方办理项目规划审批手续，与相关政府部门进行沟通协调，提供必要的文件和资料，解答疑问，确保项目规划顺利通过审批。根据项目建设进度，提供现场技术指导和咨询服务，及时解决规划实施过程中出现的问题，并根据实际情况对规划进行合理调整和优化。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的规划设计方案提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善。有权了解项目规划服务的进展情况，获取相关的工作成果和资料。2.义务：向乙方提供项目规划所需的基础资料，包括但不限于土地权属证明、现状地形图、周边环境资料、项目建设要求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方开展现场勘查、调研等工作，提供必要的工作条件和便利。在项目规划审批过程中，积极配合乙方与相关政府部门的沟通协调工作，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的基础资料和项目实际情况，独立开展规划设计工作，并有权自主决定规划设计方案的具体内容和形式，但需确保符合法律法规和本合同的要求。在项目规划实施过程中，有权根据实际情况对规划进行合理调整和优化，但调整后的方案需经甲方书面确认。2.义务：按照国家相关法律法规、政策以及行业规范和标准，为甲方提供优质、专业、合法的规划服务，确保规划设计方案的科学性、合理性和可行性。按照本合同约定的时间和质量要求，完成规划设计工作，并向甲方提交符合要求的工作成果，包括但不限于规划图纸、规划设计说明、项目规划审批所需的全套文件等。对甲方提供的基础资料和在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在项目规划审批过程中，积极与相关政府部门沟通协调，协助甲方办理各项审批手续，确保项目规划顺利通过审批。如因乙方原因导致项目规划审批未能通过，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行整改，直至通过审批。在项目建设过程中，根据甲方的需求和项目实际情况，及时提供现场技术指导和咨询服务，对规划实施过程中出现的问题及时提出解决方案，并确保方案的可行性和合理性。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目规划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更或增加服务内容除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步规划设计方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部规划设计工作，并协助甲方取得项目规划审批文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停规划服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供基础资料或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展规划服务工作或延误工作进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方提交的规划设计方案进行修改或调整，导致规划方案不符合法律法规要求或无法通过审批的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成规划设计工作或提交的工作成果不符合要求，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将本合同项下的规划服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密、技术秘密等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方提供的规划设计方案不符合法律法规和本合同的要求，导致项目规划审批未能通过，乙方应负责采取措施进行整改，直至通过审批。若因乙方原因导致整改后仍无法通过审批或延误项目进度的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______