工程样板间合同协议

工程样板间合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟建设工程样板间，委托乙方进行相关设计、施工等工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）样板间位置及规模样板间位于[具体工程项目名称及地址]内，建筑面积为[X]平方米，具体房间布局包括[详细列举各房间名称及大致面积]。（二）设计要求1.风格定位：样板间设计风格为[明确设计风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应充分理解甲方对于该风格的设计理念及期望，通过色彩搭配、材质选用、空间布局等方面展现出独特的风格魅力。2.功能布局：根据该工程项目的实际用途及目标客户群体需求，合理规划样板间内各个功能区域。客厅应具备舒适的接待和交流空间，卧室需营造温馨的休息氛围，厨房应展示便捷的操作流程和收纳功能，卫生间应注重干湿分离和舒适的使用体验等。3.设计深度：乙方提供的设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，确保设计细节能够满足施工及后期展示的要求。平面布局图应清晰标注各个房间及设施的尺寸、位置关系；效果图应多角度、真实地呈现样板间建成后的视觉效果；施工图应详细说明各部分的施工工艺、材料规格及做法等。（三）施工范围1.基础工程：包括样板间所在区域的地面平整、地基处理等，确保施工场地符合后续施工要求。2.主体结构施工：按照设计图纸进行墙体砌筑、梁柱浇筑等主体结构施工，保证结构安全可靠。3.室内装修工程：涵盖墙面装饰（如涂料、壁纸、瓷砖等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板吊顶、门窗安装、水电线路铺设、照明及插座布置、厨房及卫生间设备安装、家具及软装配置等全部室内装修内容。4.室外配套工程（如有）：若样板间设有室外展示区域，包括但不限于绿化景观布置、小品设施安装等室外配套工程施工。（四）材料及设备供应1.主要材料：乙方应根据设计要求和施工规范，选用质量合格、环保达标的主要材料，如墙面涂料应符合国家环保标准，地板应具备耐磨、防潮等性能，门窗应保证隔音、隔热效果等。主要材料的品牌、规格、型号等应在合同附件中详细注明，并经甲方确认。2.设备设施：对于样板间内配备的各类设备设施，如空调、热水器、厨房电器、卫浴洁具等，乙方应选用知名品牌、性能稳定的产品，并提供产品质量合格证明文件。设备设施的选型应充分考虑其与样板间整体风格及功能的协调性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程样板间的设计及施工任务。在乙方出现违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供样板间设计及施工所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、建筑图纸、周边环境资料等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。协助乙方协调与工程项目其他相关方的关系，为乙方的工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方提供的资料存在错误或不完整，导致乙方无法正常开展工作时，有权要求甲方及时更正或补充资料，并相应顺延工期。对于甲方提出的不合理要求或干预乙方正常施工的行为，有权拒绝并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，进行样板间的设计、施工工作，确保工程质量达到合格标准。制定详细的设计及施工计划，合理安排工期，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整设计及施工方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对样板间的设计及施工质量负责，在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修处理。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本工程样板间设计及施工的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.样板间主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.样板间室内装修及设备设施安装完毕，经甲方初验合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程全部竣工，经甲方组织相关部门进行竣工验收合格，并办理完工程结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将剩余工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程样板间设计及施工的开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本工程样板间设计及施工的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后调整工期计划。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）质量标准样板间的设计及施工质量应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，以及本合同约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量检验标准组织施工，确保工程质量达到合格等级。（二）验收程序1.乙方完成分项工程施工后，应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。2.甲方在接到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.样板间全部工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方的竣工报告及验收通知后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等相关单位进行竣工验收。4.竣工验收应按照国家相关规定及本合同约定的验收标准进行，包括对工程质量、观感质量、使用功能等方面的检查。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至通过验收，整改费用及工期延误责任按照本合同关于工期延误的约定执行。（三）质保期1.本工程样板间的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行质量保修义务，对因乙方施工质量问题导致的损坏进行免费维修或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，应承担相应的责任，并按照合同约定向乙方支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程任务，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程任务，应按照本合同关于工期延误的约定向甲方支付违约金。如因乙方延误工期导致甲方错过重要销售节点或其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定擅自更换主要材料、设备设施或施工工艺的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照更换材料、设备设施或变更施工工艺部分合同金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方