建筑施工建委合同协议

建筑施工建委合同协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的施工建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，能够提供符合甲方要求的建筑施工服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行该建筑施工项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：[地上层数/地下层数]结构类型：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]4.项目内容：基础工程：包括但不限于地基处理、基础浇筑等。主体工程：完成建筑物的主体结构施工，包括柱、梁、板、墙等的混凝土浇筑和钢筋绑扎。装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。屋面及防水工程：屋面防水处理、卫生间及厨房防水施工。安装工程：包括电气安装、给排水安装、消防安装等。5.施工要求：乙方应按照国家和地方现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量、进度和安全要求进行施工，对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。2.义务：按照国家和地方现行的建筑施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格按照执行。合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。遵守国家和地方有关建筑施工的法律法规和政策规定，依法办理相关施工许可证等手续。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，由甲方会同设计单位等相关部门进行处理。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容或降低施工标准。工程竣工后，乙方应按照国家和地方有关规定及甲方的要求提交完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。三、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用[计价方式，如固定总价、固定单价等]计价。2.工程款支付节点及比例：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]。装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]。工程竣工验收备案手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。工程质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款。3.工程款支付方式：甲方以银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量、进度和安全要求进行施工，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的损失由乙方承担。如乙方擅自变更施工内容或降低施工标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间竣工交付使用，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致安全事故或环境污染事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____