工程改造合同协议书范本

工程改造合同协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程地点]的[工程名称]进行改造，乙方具备完成该工程改造的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的工程改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]工程改造2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及要求本次工程改造范围包括但不限于[详细列举工程改造涉及的具体项目，如建筑物外立面改造、室内装修改造、水电线路改造等]。对于建筑物外立面改造，乙方应按照甲方提供的设计方案，采用[具体建筑材料及工艺要求]进行施工，确保外立面颜色均匀、无裂缝、无脱落等现象，达到[具体外观效果标准]。室内装修改造需满足甲方提出的功能需求，具体包括[详细说明各个房间的装修要求，如地面铺设材料、墙面装饰材料、天花板造型等]。同时，应保证装修质量符合国家及地方相关建筑装修标准，所用材料应环保、符合安全标准。水电线路改造应严格按照电气安装工程施工及验收规范和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范进行。确保电线铺设安全、合理，水管无渗漏，满足日后使用功能及安全要求。4.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数等规模信息]二、合同工期1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，经双方协商一致后可顺延。2.竣工日期：本工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、禁令等）。甲方未按合同约定提供施工条件，如场地未按时交付、施工图纸变更等。甲方提出重大设计变更或增加工程内容，导致工程量大幅增加。因甲方原因导致乙方连续停工累计超过[具体天数]天。乙方应在上述情况发生后[规定天数]天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方提出书面报告。甲方应在收到报告后[规定天数]天内予以确认，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加外，合同总价不作调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[验收款支付天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年，且乙方履行完质保义务后[质保金支付天数]天内，甲方向乙方支付剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或不符合要求导致甲方延迟付款的，责任由乙方自行承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的各类资料和文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于设计图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。在收到乙方提交的关于工期延误或费用增加的书面报告后，应及时进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求顺延工期或增加费用。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。按照环保要求进行施工，减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。负责施工期间的成品保护工作，对已完成的工程部位采取有效的保护措施，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照相关规定和合同约定向甲方提交竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告等，并配合甲方进行工程竣工验收。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修和保养责任。质保期内接到甲方通知后，应在[规定天数]天内到达现场进行维修处理。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，每道工序完成后应进行自检，合格后方可进行下一道工序。乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.验收程序工程竣工后，乙方应提前[规定天数]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[验收天数]天内组织相关部门进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方提交竣工资料，并办理工程交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或费用增加的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[解约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[转包分包赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，