上海定金协议书范本

上海定金协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体标的物名称或服务项目]达成初步交易意向，为确保双方权益，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，双方就定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情（若为房产）房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房屋附带设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、抽油烟机等主要设备]，房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修标准为[具体装修标准描述]。房屋产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。2.标的物详情（若为车辆）车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆初次登记日期为[具体日期]，已行驶里程数为[X]公里。车辆配置情况包括但不限于[详细列举车辆的配置，如颜色、内饰材质、有无导航、倒车影像等]，车辆状况良好，无重大事故记录（如有事故，需详细说明事故情况及处理结果）。3.服务项目详情（若为服务类）服务内容为[具体服务项目名称]，服务范围涵盖[详细说明服务所涉及的领域或环节]。服务标准为[明确服务应达到的质量、效果等标准，例如服务人员资质要求、服务流程规范、服务期限、服务质量验收标准等]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[银行转账/现金支付/支票支付等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的标的物或服务符合本协议约定及相关法律法规规定。向乙方如实告知标的物或服务的真实情况，包括但不限于标的物的瑕疵、历史使用情况、服务的潜在风险等。在本协议履行期间，不得将标的物另行转让给第三方或与第三方就同一标的物或服务达成类似交易意向，除非事先取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定交付标的物或提供服务。有权对标的物或服务的质量、状况等进行查验，并在发现问题时要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付定金。在本协议签订后，应按照约定的时间和方式与甲方进一步协商正式交易合同的签订事宜，并积极配合甲方完成相关手续和准备工作。如乙方决定不再继续履行本协议，应提前通知甲方，并放弃要求甲方返还定金的权利。四、定金的处理1.若乙方履行协议在甲乙双方签订正式交易合同后，定金可抵作交易价款的一部分。若乙方因自身原因导致未能签订正式交易合同，但甲方无违约行为，定金不予退还。2.若甲方履行协议甲方应按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务。若甲方未能按时、按质、按量履行，应双倍返还乙方定金。若因甲方原因导致无法签订正式交易合同，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失（损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，具体损失金额由双方协商确定或通过法律途径解决）。3.若双方均有违约行为根据双方各自违约行为的严重程度及对协议履行的影响程度，协商确定定金的处理方式。如双方无法协商一致，可通过法律途径解决。五、正式交易合同的签订1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，就[具体标的物名称或服务项目]签订正式交易合同。正式交易合同应详细约定双方的权利义务、交易价格、交付时间、交付方式、违约责任等条款。2.正式交易合同的条款应符合《民法典》及相关法律法规的规定，且不得与本协议相冲突。如正式交易合同的条款与本协议不一致，以正式交易合同为准，但本协议中关于定金的约定继续有效。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，除按照定金处理规定承担责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为准备交易而支付的合理费用（如中介费、评估费、差旅费等）、因甲方违约导致乙方无法按时获得标的物或服务而造成的间接损失（如预期经营收益损失等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权没收定金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议而投入的合理费用（如房屋维护费、车辆保养费、服务准备成本等）、因乙方违约导致甲方无法按时完成交易而造成的间接损失（如预期交易利润损失等）。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地或合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____