合同租赁到期续租协议

合同租赁到期续租协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），租赁标的物为______（详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，包含[列举房屋内的主要设施设备，如家电、家具等]），租赁期限即将届满，现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租期限续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、续租租金及支付方式1.续租租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金应根据市场行情及物业实际情况，每______（填写调整周期，如半年/一年）进行一次适当调整，调整幅度为[X]%。调整前，甲方应提前______日书面通知乙方。2.乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为：[选择以下一种支付方式填写]银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________现金支付：乙方应在每月支付租金日，前往[指定地点]以现金方式支付给甲方或甲方指定的收款人。三、租赁标的物的交付与使用1.甲方应在本续租协议生效之日起______日内，将租赁标的物按现状交付给乙方。乙方应在收到租赁标的物后______日内进行验收，如发现标的物存在质量问题或与交付时的现状不符，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复或整改，直至符合交付要求。2.乙方应按照本续租协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得对其进行损坏或破坏。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因不可抗力等不可归责于乙方的原因造成租赁标的物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方根据实际情况协商处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本续租协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并有权出租给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责租赁标的物的维修保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的维修保养费用除外。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修，如因特殊情况不能及时维修的，应向乙方说明情况并协商解决办法。4.甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如水电费缴纳、物业管理等手续，但因乙方原因导致的手续办理问题除外。5.在租赁期限内，甲方如需出售租赁标的物，应提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本续租协议约定使用租赁标的物。2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应爱护租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自拆改或添附。租赁期限届满或本续租协议解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物。如乙方未经甲方同意对租赁标的物进行了拆改或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.乙方应自行负责租赁标的物内的安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁标的物内发生安全事故或财产损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应配合甲方及物业管理公司进行安全检查和防范工作。五、违约责任1.若甲方违反本续租协议约定，未按时交付租赁标的物、未履行维修保养义务或擅自提高租金等，应按照当月租金的______%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本续租协议约定，未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物或未按时返还租赁标的物等，应按照当月租金的______%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本续租协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本续租协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。六、争议解决本续租协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续租协议具有同等法律效力。如补充协议与本续租协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本续租协议附件为本续租协议的组成部分，与本续租协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁标的物清单、双方身份证明文件、租金支付凭证等。甲方（签字/盖章）：______________________签订