店面终止租赁合同协议

店面终止租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《店面租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就店面终止租赁事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于______________________（详细地址）。2.店面面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.店面用途：乙方承租该店面用于______________________（具体经营项目）。二、合同终止原因双方一致同意，由于______________________（具体原因），决定提前终止原租赁合同。三、终止时间原租赁合同自本协议生效之日起终止，即自____年__月__日起，双方之间基于原租赁合同的权利义务关系不再履行。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回店面，并要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还店面及相关设施设备。甲方应在本协议签订后的____日内，向乙方退还已收取的未到期租金、押金等费用。具体退还金额为：租金____元，押金____元，共计____元。甲方应保证店面及其附属设施设备在租赁期间符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方协助乙方办理与店面租赁相关的注销登记手续，所需费用由____方承担。2.乙方权利义务乙方应在本协议生效后的____日内，将店面腾空并交还给甲方。交还的店面应保持原状，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费、物业费等费用，截至本协议生效之日，乙方尚未支付的费用共计____元，乙方应在本协议签订后的____日内支付完毕。乙方应负责清理店面内的物品，并承担清理费用。乙方在清理过程中应注意保护店面及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在店面交还后____日内，向甲方提供与店面租赁相关的营业执照、税务登记证等注销所需的资料，并协助甲方办理注销手续，所需费用由____方承担。五、费用结算1.租金结算：双方确认，截至本协议生效之日，乙方已支付的租金为____元，按照原租赁合同约定，乙方应支付至____年__月__日的租金为____元。因此，甲方应退还乙方多支付的租金____元。2.押金结算：乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在店面交还且双方费用结算完毕后的____日内，将押金____元全额退还给乙方。3.水电费结算：乙方应在店面交还前，自行结清租赁期间产生的水电费。经双方核对，截至店面交还之日，乙方尚欠水电费____元，乙方应在本协议签订后的____日内支付给甲方。4.物业费结算：乙方应按照原租赁合同约定，支付租赁期间的物业费。经双方核对，截至店面交还之日，乙方尚欠物业费____元，乙方应在本协议签订后的____日内支付给甲方。六、设施设备交接1.交接清单：双方应在店面交还时，共同签署《设施设备交接清单》，详细记录店面内的设施设备名称、型号、数量、状况等信息。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。2.设施设备状况：乙方应保证交还的设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。甲方在接收店面及设施设备后，如发现存在质量问题或与交接清单不符的情况，有权要求乙方进行处理。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空店面并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及结清全部费用。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协