工程装修维护合同协议

工程装修维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体工程名称]的装修工程，为确保该装修工程的正常使用和长期维护，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程装修维护事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况甲方委托乙方维护的装修工程位于[具体地址]，包括但不限于[详细列举装修内容，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路、门窗安装等各项具体装修项目]。2.维护服务内容乙方负责对上述装修工程进行定期检查、日常维护、故障维修等全方位的维护服务。具体包括但不限于：定期巡查装修工程的各个部分，检查墙面、地面、天花板等是否有裂缝、脱落、损坏等情况，并及时进行修复。对水电线路进行定期检测，确保线路安全，及时处理漏电、短路等问题。检查门窗的密封性、开合灵活性等，对损坏的门窗部件进行更换和维修。维护装修工程中的各类设施设备，如照明灯具、卫浴设备、厨房电器等，确保其正常运行。根据甲方的需求，对装修工程进行必要的清洁和保养工作，保持装修环境的整洁美观。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供装修维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单等，以便乙方全面了解装修工程情况。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如安排人员协助乙方进入装修场地进行检查和维修等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取维护费用。在履行维护服务过程中，如发现装修工程存在重大安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的内容和要求，为甲方提供专业、优质、高效的装修维护服务。配备专业的维护人员和必要的维护设备、工具，确保维护工作的顺利进行。维护人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的现场管理规定。定期对装修工程进行巡查，建立维护档案，详细记录维护情况，包括巡查时间、发现的问题、处理措施及结果等。维护档案应至少保存[X]年，以备甲方查阅。在维护服务过程中，如因乙方原因造成甲方装修工程或其他财产损失的，乙方应承担赔偿责任。对甲方提出的合理维修要求，应及时响应并安排维修。一般维修应在接到通知后的[X]个工作日内完成；对于较为复杂或需较长时间才能完成的维修工作，应向甲方说明原因，并协商确定维修期限。遵守甲方的保密规定，不得向任何第三方泄露甲方装修工程的相关信息及在维护服务过程中知悉的甲方商业秘密。三、维护费用及支付方式1.维护费用甲方应向乙方支付的装修维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在每个维护年度开始前的[X]个工作日内，支付该年度剩余的维护费用。乙方应在收到甲方支付的维护费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护服务对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，如未提供必要的协助、擅自改变装修工程结构或使用不当等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并赔偿乙方因此而延误的维护时间对应的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供装修维护服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照该次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除该次维修费用的[X]%作为违约金，并自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过专人送达、邮寄或电子邮件等方式发送至对方的有效送达地址。如以邮寄方式送达的，自邮件寄出之日起第[X]日视为送达；如以电子邮件方式送达的，自邮件发送成功之时视为送达。一方送达地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________