店铺转卖协议书范本

店铺转卖协议书范本转让方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）转卖给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转卖事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺用途为[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]。2.店铺设施设备：包括但不限于店内现有的货架、展示柜、收银系统、空调、桌椅、厨房设备（如有）等，具体设施设备清单见本协议附件。3.店铺装修：店铺现有的装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，乙方对店铺现状已进行充分了解，并愿意按现状受让该店铺。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内现有设施设备、装修及乙方应向甲方支付的所有费用，除本协议约定的款项外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后积极配合乙方办理店铺交接手续，待店铺交接完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]日内向甲方支付转让款余额人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保该店铺的转让行为合法有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，保证乙方能够顺利取得该店铺的经营权并正常经营。如因店铺存在权利瑕疵导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在店铺交接前，负责处理该店铺的所有债权债务关系，保证交接后的店铺不存在任何遗留的债权债务纠纷。若因甲方未妥善处理店铺交接前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息并协助办理店铺交接及证照变更登记手续。有权在店铺交接完成后，按照本协议约定自主经营该店铺。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在店铺交接过程中，应认真检查店铺设施设备、装修等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。交接完成后，乙方应承担店铺的经营管理责任，依法经营，自负盈亏。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，按照店铺原有的经营范围和经营方式进行经营活动，不得从事违法违规行为。若因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的经营性质、经营范围或转让店铺经营权给第三方。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]日内完成店铺交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订《店铺交接清单》。2.交接内容：店铺经营权的交接，包括但不限于店铺的钥匙、各类证照、经营资料等。店内设施设备的交接，按照本协议附件《店铺设施设备清单》进行逐一核对交接，双方应在交接清单上签字确认。店铺装修及附属设施的交接，双方应对店铺的装修状况进行检查确认，并在交接清单上注明。3.交接费用：店铺交接过程中产生的费用，如搬运费、清洁费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得店铺经营权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变店铺经营性质或经营范围、转让店铺经营权给第三方等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一