店铺转让签合同协议

店铺转让签合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，地理位置优越，周边人流量较大，交通便利。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]，经营状况良好，客源稳定。4.店铺设施设备：店内现有装修、设备、库存商品等（以下简称"标的物"），具体清单见本协议附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含店铺经营权、标的物的所有权及甲方已支付的剩余租赁期限的租金等所有费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该首付款在扣除定金后支付，即实际支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：乙方应在办理完店铺交接手续及相关变更登记手续后的[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的店铺及标的物的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责协助乙方办理店铺经营权的变更手续及相关证照的过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺及标的物，不得擅自处置或损坏。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。有权在店铺交接后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。接受店铺及标的物，并按照现状使用和经营。未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的装修、经营范围及经营方式等。负责承担店铺交接后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在办理店铺经营权变更手续及相关证照过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担相应的费用。遵守店铺原租赁合同的约定，按时履行租金支付等义务。如因乙方原因导致租赁合同提前解除或产生违约责任的，由乙方自行承担责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括但不限于店铺钥匙、经营资料、客户信息等。标的物的交接，双方应按照附件清单进行逐一核对，确保标的物的数量、质量、状况等符合本协议约定。店铺相关证照、文件的交接，如营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认交接事项及交接时间，并由双方签字盖章确认。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得店铺经营权或无法正常经营店铺的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的装修、经营范围及经营方式等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回店铺，乙方已支付的款项不予退还。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月__