建设施工合同j解除协议

建设施工合同j解除协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《建设工程施工合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]，具体以原合同约定为准。工程涉及的相关附属设施及配套工程，如[详细说明附属设施及配套工程内容]。4.工程规模：总建筑面积为[X]平方米。建筑层数为[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层。5.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期天数：[X]天二、解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如因不可抗力导致工程无法继续进行、双方协商变更合作意向等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作及相关资料的移交。有权对乙方已完成的工程质量进行检查和验收。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务：按照本协议约定向乙方支付已完工程的价款及相关费用。协助乙方办理与工程相关的各项手续，如施工许可证的注销等。接收乙方移交的与工程有关的各类资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工记录等。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程的价款及相关费用。在完成已完工程的收尾工作后，有权要求甲方进行验收。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务：自本协议生效之日起[X]日内，完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合相关标准和要求。收尾工作包括但不限于[详细列举收尾工作内容]。负责清理施工现场，拆除施工临时设施，恢复施工场地原状。清理工作应在完成收尾工作后的[X]日内完成。向甲方移交与工程有关的各类资料，资料应齐全、完整、真实，并符合档案管理要求。移交工作应在清理施工现场前完成。妥善处理与工程相关的债权债务关系，如支付农民工工资、材料供应商货款等，确保不因此引发任何纠纷。四、已完工程价款结算及支付1.已完工程价款结算双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完工程进行造价审计。审计费用由[承担方]承担。工程造价咨询机构应按照国家相关计价规范和原合同约定的计价方式进行审计，审计结果作为双方结算已完工程价款的依据。已完工程价款包括直接费、间接费、利润、税金等所有费用，具体金额以审计报告为准。2.支付方式及时间甲方在收到工程造价咨询机构出具的审计报告后[X]日内，向乙方支付已完工程价款的[X]%。剩余已完工程价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付已完工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成已完工程的收尾工作、清理施工现场或移交相关资料，每逾期一日，应按照本协议暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权另行委托第三方完成相关工作，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致工程存在质量问题或引发任何纠纷，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、诉讼费、律师费等。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______________