2025租房合同协议标准版2

2025租房合同协议标准版XX第一条合同编号本合同编号为：。第二条合同签订方出租方（以下简称甲方）：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。承租方（以下简称乙方）：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。第三条房屋基本情况甲方同意将坐落在市区路号室的房屋（以下称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式5.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），年租金为人民币元整（大写：元）。5.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年/每年支付一次），乙方应于每期租金支付日的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：5.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第六条押金6.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（大写：元）。6.2押金用于保障房屋设施设备的完好及乙方在租赁期间内的各项义务的履行。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。6.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第七条房屋的使用性质7.1乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。7.2乙方不得将该房屋作为任何形式的非法活动场所，否则甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。第八条房屋交付8.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。8.2交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行检查，确认无误后，签署交接清单作为本合同的附件。8.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的%作为违约金。第九条房屋的维护与修缮9.1租赁期间，乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施设备。9.2如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。9.3租赁期间，房屋的正常维护和修缮由甲方负责，乙方应积极配合甲方的维护修缮工作。9.4如因甲方原因导致房屋及附属设施设备无法正常使用，甲方应立即进行维修，如影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金。第十条续租与退租10.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。10.2租赁期满后，乙方如需退租，应在租赁期满前日书面通知甲方，并办理退租手续。10.3退租时，乙方应将房屋及附属设施设备恢复至良好状态，并经甲方验收合格后方可退还押金。10.4退租后，乙方不得以任何理由要求甲方继续履行合同或追究甲方赔偿责任。第十一条房屋的转让与转租11.1租赁期间，甲方有权将房屋转让，但应提前日书面通知乙方，并保证转让后房屋的租赁关系仍然有效。11.2乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租他人。11.3如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十二条合同的解除12.1如乙方在租赁期间内出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：a)乙方逾期支付租金超过日；b)乙方擅自改变房屋使用性质或用途；c)乙方未经甲方同意擅自转租房屋；d)乙方利用房屋进行非法活动；e)其他严重违反本合同约定的行为。12.2如甲方在租赁期间内出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：a)甲方无正当理由逾期交付房屋超过日；b)甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用；c)甲方因自身原因导致房屋无法继续出租；d)其他严重违反本合同约定的行为。12.3合同解除后，违约方应向守约方支付相应的违约金，并赔偿守约方遭受的全部损失。第十三条违约责任13.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：元）。13.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：元）。13.3如乙方擅自提前退租，应向甲方支付剩余租赁期间租金总额的%作为违约金。13.4如甲方擅自提前收回房屋，应向乙方支付剩余租赁期间租金总额的%作为违约金。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.2本合同的争议解决不影响双方继续履行合同，除非双方另有约定。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条附件16.1本合同的附件包括：a)房屋交接清单；b)房屋钥匙清单；c)其他双方约定的文件。第十七条签字盖章甲方（出