2025办公楼租赁合同纠纷情况

2025办公楼租赁合同纠纷情况办公楼租赁合同本合同由以下各方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就办公楼租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的基本情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；用途：办公。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续租用租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方可选择以下任一方式支付租金：a)按月支付：每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户；b)按季度支付：每期租金应于每个季度的第一个月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期届满或双方协商一致提前终止租赁关系后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用租赁物，并享有对该办公楼内部布局进行合理调整的权利。5.2乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物或其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。5.3租赁期间，甲方负责对租赁物的公共区域进行日常维护和维修，并及时处理乙方提出的合理报修请求。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应确保租赁物在租赁期内符合约定的用途，并保证其合法性及可出租性。6.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：6.3乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。6.4乙方应当遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，维护租赁物的安全、清洁和完好。第七条租赁期满或提前终止7.1租赁期届满后，双方应协商确定是否续租。若未达成一致，则本合同自动终止。7.2若因一方的违约行为导致合同提前终止，违约方应当赔偿给对方造成的全部损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金。8.2若乙方擅自转租、分租租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，则甲方应当减免相应租金并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理