2025年度家居改造合同范本

2025年度家居改造合同范本合同编号：签订地点：甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：签订日期：鉴于甲方拟对位于的家居进行改造，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本次家居改造事宜达成如下协议：第一章工程概况1.1工程名称：家居改造工程1.2工程地址：1.3承包范围：甲方委托乙方完成的家居改造工程，具体内容详见本合同附件《工程内容及要求》。1.4工程规模：该工程改造面积为平方米，预计改造内容包括但不限于拆除工程、土建工程、给排水工程、电气工程、墙面及天花板工程等。第二章工程内容与要求2.1工程内容：（1）拆除工程：拆除原有不符合要求的墙体、隔断及其他构筑物；（2）土建工程：新建、改建墙体及地面，确保结构安全；（3）给排水工程：安装给水、排水管道及相应设施；（4）电气工程：敷设电路、安装灯具及插座等电气设施；（5）墙面及天花板工程：粉刷、贴砖、安装饰面材料等；（6）家具安装：根据甲方要求安装定制或购置的家具；（7）其他：。2.2工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准进行施工，确保工程符合安全、防火、环保等相关规定。工程所用材料应符合甲方指定的品牌、规格及质量要求，材料环保等级需达到标准。2.3施工图纸：本工程的施工图纸由甲方提供或乙方根据甲方需求设计，经双方确认后作为施工依据。图纸变更需经甲方书面同意，并签署《工程变更单》后方可执行。第三章工程造价与支付方式3.1合同总金额：本合同总金额为人民币元（大写：元整）。3.2工程造价明细：（1）拆除工程：人民币元；（2）土建工程：人民币元；（3）给排水工程：人民币元；（4）电气工程：人民币元；（5）墙面及天花板工程：人民币元；（6）家具安装：人民币元；（7）其他费用：人民币元。3.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%作为进度款，即人民币元；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余合同总金额的%，即人民币元。3.4付款时间：甲方应于每期款项应付之日起个工作日内完成付款，逾期付款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日。第四章工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期总天数：天4.4工期顺延：因甲方原因导致的停工、图纸变更、材料供应迟延等原因，工期可相应顺延，乙方应及时书面通知甲方并获得书面确认。4.5工期违约责任：（1）若乙方非因甲方原因而逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；（2）若因甲方原因导致工期顺延，乙方有权要求延长工期并补偿相关损失。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议；（2）按合同约定支付工程款项；（3）提供施工所需的水、电、燃气等必要条件；（4）及时审批乙方提交的设计图纸、施工方案及相关文件；（5）不得随意变更工程内容或减少施工量，确需变更的，应书面通知乙方并签订《工程变更单》。5.2乙方权利与义务：（1）严格按合同约定完成工程内容，并达到约定的质量标准；（2）确保施工期间的安全，做到文明施工，妥善处理施工垃圾；（3）保护甲方原有设施、设备，因施工造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（4）提供完整的竣工资料，包括但不限于验收报告、施工图纸、材料合格证明等；（5）按合同约定的时间完成工程，并配合甲方进行验收。第六章验收标准与流程6.1验收标准：（1）工程符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准；（2）工程材料环保性能符合约定标准；（3）工程内容完整，达到甲方设计要求；（4）工程验收通过后，乙方应向甲方提供质量保修卡及相关使用说明。6.2验收流程：（1）乙方在竣工后向甲方提交《竣工验收申请书》；（2）甲方收到申请后应在个工作日内组织验收，并签署《竣工验收报告》；（3）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担整改费用，整改完成后重新组织验收。第七章质量保修7.1质保期限：本工程的质量保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。7.2质保范围：（1）因乙方施工质量导致的工程损坏；（2）乙方提供的材料在正常使用条件下的质量问题。7.3质保责任：（1）在质保期内，乙方应免费修复或更换存在质量问题的工程或材料；（2）质保期内，甲方应提供必要的协助，若因甲方使用不当或第三方原因导致的问题，乙方不承担责任。第八章违约责任8.1工期违约：若乙方未按合同约定时间竣工，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。8.2质量违约：若乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或更换材料，并由乙方承担相关费用。8.3付款违约：若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项，并由甲方承担由此造成的损失。8.4单方解除权：若任一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九章合同的变更与解除9.1合同变更：双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。9.2合同解除：（1）如因不可抗力致使合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。第十章争议解决10.1若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同一式份，甲乙双方各执份