2025房屋抵押贷款合同样本

2025房屋抵押贷款合同样本房屋抵押贷款合同书本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（贷款人）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（借款人）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于乙方因（贷款用途，例如：购买房产、装修等）资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥，以下简称“贷款”）。1.2乙方应将贷款用于（明确贷款用途，例如：购买位于（房产地址）的房产）。1.3未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。若违反此规定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2甲乙双方同意，贷款期限届满时，乙方应按时足额归还全部贷款本金及利息。第三条利息计算与还款方式3.1贷款利率为%，按（月/年）计算利息。3.2还款方式为（等额本息、等额本金或其他方式）。乙方应按期支付利息，并按约定的还款计划偿还本金。3.3每期还款金额为人民币（大写）元（￥），还款日期为每月日（如遇节假日顺延）。3.4乙方应将还款金额支付至甲方指定账户：。第四条抵押物与抵押登记4.1为担保乙方履行本合同项下债务，乙方自愿以其拥有所有权的房产作为抵押物，具体如下：房产地址：不动产权证书编号：建筑面积：平方米用途：4.2抵押登记：乙方应协助甲方办理抵押登记手续，抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。4.3抵押权的实现：如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。4.4在抵押登记完成前，乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。4.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物抵押或转让。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定按时向乙方提供贷款。5.1.2甲方有权监督乙方贷款的使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。5.1.3甲方有权收取贷款本金及利息，并在乙方违约时采取相应措施。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定使用贷款，并按时履行还款义务。5.2.2乙方应如实向甲方提供与贷款有关的所有资料，并保证其真实性、合法性。5.2.3乙方应承担与本次贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。第六条违约责任6.1乙方逾期支付贷款本金或利息的，应按逾期金额的日‰支付违约金。6.2若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%。6.3若乙方未能按时履行还款义务，导致甲方采取法律手段实现抵押权的，乙方应承担所有相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。6.4如因乙方原因导致抵押登记未能完成，乙方应向甲方支付贷款本金的%作为违约金。第七条提前还款7.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前日以书面形式通知甲方。7.2乙方提前还款的，甲方应按实际使用天数计算利息，并不得收取额外费用。第八条合同变更8.1本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2若因国家法律法规或政策变化导致本合同无法履行或需变更，甲乙双方应协商解决。第九条费用承担9.1本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费等，均由乙方承担。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）签字/盖章：签字日期：年月日乙方（借款人）签字/盖章：签字日期：