2025店面租赁合同样本格式

2025店面租赁合同样本格式本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份号码/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方为店面的合法所有权人，乙方有意承租该店面用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区路号的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。1.2该店面的建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物业平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该店面，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），该租金已包含税费及其他相关费用，如遇政策性调整，双方可另行协商。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：；开户银行：；银行账号：。3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为默认现有账户为有效收款账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期间，如乙方未违反本合同约定，押金在合同期满后日内无息退还，前提是乙方已结清所有应缴费用，并将该店面完好无损地交还甲方。4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予补足。第五条物业费用及其他费用5.1租赁期间，乙方应自行承担该店面的物业费用，包括但不限于管理费、维修费、清洁费、绿化费等，具体费用标准以物业管理公司相关规定为准。5.2该店面的水、电、燃气、telecommunications等公用事业费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，逾期未付的，责任由乙方自行承担。5.3租赁期间，如因乙方使用不当或人为原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条维修责任6.1该店面及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.2乙方需要对该店面进行装修或改造的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，且不得影响该店面的结构安全。6.3租赁期届满或本合同终止后，乙方不得拆除其自行添置的装修设施，且这些设施的所有权归甲方所有，乙方不得要求补偿。第七条变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还已付押金：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、分租或改变该店面用途；（2）拖欠租金或物业费用累计达到日；（3）未经甲方同意，在该店面内从事违法活动；（4）擅自拆除、毁坏该店面的结构或设施设备。7.3本合同解除或终止后，乙方应在日内将该店面及附属设施完整无损地交还甲方，并结清所有应缴费用，否则视为乙方违约。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。8.2如甲方无故提前终止合同，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的所有损失。8.3如乙方无故提前终止合同，已付押金不予退还，并赔偿甲方遭受的所有损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店面所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件（略）甲方（签字盖章）：签署日期：年月