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文档简介

2025存量房购买协议范本存量房买卖合同合同模板存量房买卖合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经协商一致订立。本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。第一条合同双方信息甲方（卖方）：（身份号码：）乙方（买方）：（身份号码：）第二条房屋基本情况甲方同意将座落于市区路号幢单元室的存量房出售给乙方。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。房屋建筑面积为平方米，具体以不动产权证（房产证）登记为准。第三条房屋成交价格及支付方式双方商定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应按照以下方式支付房价款：首期房款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）。第二期房款：乙方应于年月日前支付第二期房款人民币（大写）元整（￥元）。尾期房款：乙方应于房屋权属转移登记完成之日支付尾期房款人民币（大写）元整（￥元）。若乙方未按约定时间支付房价款，则每逾期一日，乙方需按未付房价款的‰向甲方支付违约金。第四条房屋交付甲方应于收到全部房价款后日内将房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备的状况，并在确认书上详细记录。若因甲方原因未能按期交付，每逾期一日，甲方需按已付房价款的‰向乙方支付违约金。第五条权属转移登记甲乙双方应于房屋交付后日内共同前往不动产权登记机关办理权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，包括但不限于不动产权证、证件明、结婚证（若已婚）等。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，每逾期一日，甲方需按成交价格的‰向乙方支付违约金。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：保证所出售的房屋权属无争议，无抵押、查封或其他权利限制。按时交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的状况。协助乙方办理权属转移登记及相关手续。乙方的权利与义务：按时支付房价款，不得无故延迟或拒绝支付。接受房屋并按约定履行权属转移登记义务。保护房屋及其附属设施设备，不得进行非法改建或拆除。第七条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方受损，甲方应赔偿乙方的全部损失，并承担相应的违约责任。若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方受损，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担相应的违约责任。双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，且双方已履行的部分不得要求返还，未履行部分不再履行。第八条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：

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