2025公寓住宅房屋租赁合同

2025公寓住宅房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋坐落：市区路号室（具体房号见附件）。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3产权状况：该房屋为甲方合法所有，甲方有权出租该房屋，并已取得出租该房屋的相关批准文件（如有）。1.4房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限及交付2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁房屋交付：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及附属设施的现状并签署《房屋交接单》。2.3租赁期届满：租赁期届满后，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完整无损地归还甲方，不得无故拖延。若乙方有意续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；（2）按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；（3）其他约定：。付款方式为银行转账/现金/，甲方开户银行为，账户名称为，账号为。3.3租金支付时间：乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金。3.4其他费用：（1）物业管理费：每月人民币元，由乙方承担；（2）水、电、燃气、暖气等费用：由乙方承担，根据实际使用量缴纳；（3）；（4）。上述费用的支付方式由双方另行约定或按相关管理规定执行。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；（2）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的安全性，并在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施；（3）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经乙方书面同意；（4）甲方向乙方提供房屋及附属设施的产权证明、相关审批文件（如有）及必要的使用说明；（5）。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意；（3）乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气等费用，并配合甲方或物业管理部门进行相关检查；（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需带人参观或共同使用，应提前通知甲方；（5）乙方应遵守物业管理规定，不得进行扰民行为或违反社会公德的行为；（6）租赁房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（7）。第五条押金与费用支付方式5.1押金金额：人民币元（大写：元整）。5.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于乙方未按期支付租金、损坏房屋及附属设施等情况。5.3押金退还：租赁期届满，乙方无违约行为且按期归还租赁房屋后，甲方应于日内无息退还押金。如因乙方违约导致押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权要求乙方补足差额。第六条合同的变更、解除6.1变更条款：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容；如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。6.2解除条件：（1）因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日内未能修复或提供替代房源的，乙方可解除合同；（2）因乙方原因导致租赁房屋无法正常使用，且乙方在接到甲方通知后日内未能改正的，甲方可解除合同；（3）乙方逾期支付租金达日或累计达次的，甲方可解除合同；（4）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方可解除合同；（5）。6.3解除程序：任何一方解除合同应提前日以书面形式通知对方，并在结清租金及相关费用后办理退租手续。第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金的，应按本合同第3.3条约定支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应承担修复责任或赔偿损失；（4）乙方未按约定时间归还租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；（5）。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按期交付租赁房屋的，应按日租金的%向乙方支付违约金；（2）甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金；（3）。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知送达9.1双方相互发送的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或邮政的，送达日期以对方签收之日为准；如通过电子邮件送达的，送达日期以对方确认收悉之日为准。9.2甲方联系地址：，联系方式：；9.3乙方联系地址：，联系方式：。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租人（甲方）签字/盖章：日期：年