2025年企业办公租赁合同范本下载

2025年企业办公租赁合同范本下载企业办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的办公场所有如下具体信息：地址：面积：平方米房屋用途：企业办公1.2该办公场所包括但不限于以下设施：（如需）。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未续签，则本合同自动终止。第三条租金与支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内支付该季度的租金。3.3乙方可以选择以下方式进行支付：银行转账至甲方指定账户：；现金支付至甲方财务部门（需双方签字确认）。3.4若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保出租的办公场所产权清晰，无任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该场地的合法使用权。4.2甲方负责对办公场所及其附属设施进行日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用除外。4.3在不影响乙方正常办公的情况下，甲方有权进入办公场所检查维护相关设施设备，需提前个工作日通知乙方。乙方的权利与义务：4.4乙方应合理使用办公场所及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.5乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业管理费、水电气费等），并遵守国家法律法规及物业管理制度。4.6租赁期间，乙方不得将办公场所转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，特殊情况需征得甲方书面同意。第五条押金5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。5.2合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间发生违约行为或未能按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第六条费用承担6.1租赁期间，办公场所的水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，按月缴纳并直接支付给相关部门或服务提供方。6.2办公场所的物业管理费由方承担（需明确责任方）。6.3因租赁产生的税费及其他行政费用，由双方依法各自承担。第七条维修与维护7.1租赁期间，办公场所及其附属设施的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。7.2若乙方使用不当或故意损坏设施设备，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿相关损失。7.3乙方发现办公场所存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第八条保险8.1租赁期间，乙方应自行办理其办公设备及相关财产的保险，费用由乙方承担。8.2若因乙方原因导致办公场所或设施设备受损，相关赔偿责任由乙方承担。第九条提前终止与违约责任9.1双方协商一致可提前终止本合同，需签订书面协议并结清所有费用。9.2除不可抗力外，任何一方擅自解除合同或未履行合同义务的，视为违约，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年