2025关于企业类租赁合同

2025关于企业类租赁合同企业类租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（具体地址）的（物业名称/编号），建筑面积为平方米的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的平面图及详细概况已由甲乙双方确认，并作为本合同附件一。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如办公、仓储、商业等）。2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意，并另行签订补充协议。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第四条租金及支付条件4.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥元）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。4.3甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：4.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥元）。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。5.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿金，不足部分乙方仍需补足。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物。交付时双方应共同查验租赁物及配套设施设备，并签署交接清单。6.2租赁期限届满或本合同提前解除的，乙方应在日内将租赁物及配套设施设备返还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏，乙方应修复或赔偿。第七条租赁物的使用与维护7.1租赁物由乙方负责日常维护和管理，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途。7.2乙方如需对租赁物进行装修或增设设施设备，须事先征得甲方书面同意，并提交相关方案。装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不得拆除装修物，所有权归甲方所有。7.3租赁物的设施设备（如电梯、空调、消防系统等）由乙方负责维护保养，费用由乙方承担。第八条权利与义务甲方的权利与义务：8.1甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。8.2甲方应保证租赁物的合法性，不得将租赁物设定抵押或其他权利限制。8.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务：8.4乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有经营活动的自主权。8.5乙方应按时支付租金及押金，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。8.6乙方不得将租赁物转租、分租或作其他用途，如需转租，须事先征得甲方书面同意。第九条违约责任9.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的‰作为违约金。9.2乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。9.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4因乙方原因导致租赁物损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条水、电、气等费用10.1租赁期间，水、电、气等费用由乙方承担，按相关部门的规定和标准支付。10.2乙方应在每月日前向甲方提交水、电、气等费用的支付凭证，由甲方代为缴纳或自行缴纳。第十一条入住人员管理11.1乙方应向甲方提供其入住人员的信息，并办理相关登记手续。11.2乙方人员出入租赁物时，应遵守甲方的管理规定，不得从事违法行为。第十二条合同的解除与终止12.1双方协商一致可解除本合同。12.2如出现以下情形，任何一方有权解除合同：（1）另一方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。12.3合同解除后，双方应按约定办理交接手续，并清算租金、押金及其他费用。第十三条合同的变更与解除13.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并另行签订书面协议。13.2因国家政策或法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第十四条税费14.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担；乙方的经营活动产生的税费由乙方承担。第十五条争议解决15.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。15.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的执行。第十六条合同的生效与其他16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3本合同正本一式份，甲