2025年农业用地租赁合同

2025年农业用地租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法取得位于省市县乡村组（以下称“租赁土地”）的农业用地使用权，乙方有意租赁该土地用于农业生产经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地位置及面积租赁土地位于省市县乡村组，东至，南至，西至，北至，总面积为亩（以土地承包经营权证或测绘报告为准）。1.2土地用途租赁土地只能用于（具体用途），乙方不得擅自改变土地用途。1.3土地现状租赁土地现状为（具体描述，如“当前为耕地，配套设施包括水井一口、灌溉渠道一条”）。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租金标准租金标准为元/亩/年（大写：），总租金为元（大写：）。2.3租金支付方式乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付至甲方以下账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.4租金调整租赁期限内，双方同意租金每年调整一次，调整幅度为%。第三条租金支付方式与延迟支付的处理3.1按期支付乙方需严格按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付相当于应付租金‰的滞纳金。3.2租金调整第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）按时向乙方提供符合约定的土地；（2）有权监督乙方土地使用情况，确保乙方依照合同约定合理使用土地；（3）在租赁期间内，不得随意收回土地；（4）协助乙方办理相关农业生产经营手续；（5）合同到期后，优先出租给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）按照约定的用途使用土地；（2）按时支付租金，并支付相关约定费用；（3）不得擅自转让、抵押土地；（4）不得在土地上建造永久性建筑物；（5）不得从事违法活动；（6）保护土地资源，不得造成污染或破坏。第五条土地的使用与管理5.1土地的管理乙方应按农业种植规范对租赁土地进行管理，确保土地肥力不减。5.2土地的经营方式乙方可以自行经营或依法委托他人经营，但需向甲方备案。5.3土地的肥料使用乙方使用肥料需符合国家环保标准，禁止使用高毒、高残留农药。5.4土地的水资源管理乙方使用灌溉水时，需遵守当地水资源管理规定。第六条土地使用权的转让与抵押6.1土地使用权的转让乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。6.2土地使用权的抵押未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地作为抵押物。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更经双方协商一致，可书面变更合同；任何一方不得擅自变更。7.2合同的解除（1）乙方未按期支付租金累计超过日的；（2）乙方改变土地用途的；（3）因国家政策调整需收回土地的；（4）乙方弃耕抛荒的。第八条违约责任8.1乙方违约责任（1）未按期支付租金，按日支付‰的滞纳金；（2）擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回土地；（3）擅自转让或抵押土地，甲方有权解除合同，追究赔偿责任。8.2甲方违约责任（1）未按期交付土地，按日支付‰的违约金；（2）擅自收回土地，赔偿乙方全部损失。第九条争议解决9.1争议协商发生争议，双方应友好协商解决。9.2争议仲裁协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式