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文档简介

2025安置房买卖合同范本参考合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国市区自愿签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的安置房，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该安置房。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1甲方所售安置房位于，具体坐落位置为（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的性质为政府安置用房，用途为（如：住宅、商业等），建筑面积为平方米。1.3房屋权属现状：甲方已取得该房屋的所有权证，证号为；或该房屋尚未办理所有权证，但甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，并承诺在本合同履行过程中协助乙方完成相关权属转移手续。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于房屋本身及相关配套设施的价格。2.2交易价格支付方式：（a）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款，计人民币（大写）元整（￥）。（b）分期付款：首期付款人民币（大写）元整（￥），剩余款项分次支付，具体时间及金额为：。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方承诺于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，双方共同签署《房屋交接单》并完成钥匙及相关物品的移交。3.2交付标准：（a）该房屋及附属设施应当处于可正常使用状态；（b）如存在瑕疵或需要维修的情况，甲方应于交房前予以修复，费用由甲方承担。3.3房屋交付后，乙方即享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。第四条权属转移4.1双方同意在该房屋具备办理所有权证条件之日起日内，共同向当地房地产行政主管部门申请办理所有权转移登记手续。4.2办理权属转移所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由甲乙双方协商承担。4.3甲方承诺在本合同履行过程中不得将该房屋出售或抵押，并保证不存在任何法律纠纷。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.2如甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款%的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.3若因政策原因导致无法办理权属转移登记，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并承担相应责任。第六条其他约定6.1双方一致同意，本合同未尽事宜可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第七条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月日鉴证机关（盖章）：鉴证人员（签字）：

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