2025年私人租赁房屋合同范本

2025年私人租赁房屋合同范本本合同由以下双方于2025年月日签订：出租人（以下简称甲方）：身份号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3建筑面积：平方米1.4租赁用途：（住宅/商业/其他）1.5房屋权属证明：甲方承诺对出租房屋拥有合法所有权，并已取得相关权属证明文件，房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3甲方如需提前收回房屋，应在租赁期满前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内搬离房屋，双方可协商解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付。3.3租金支付时间：第一次支付：年月日前支付，金额为人民币元整（￥）。以后每次支付：于每期开始前日支付当期租金。3.4租金支付账号：甲方指定的收款账户信息：户名：银行账号：开户银行：3.5逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币元整（￥）。4.2押金支付时间：年月日前支付。4.3押金退还：本合同终止后，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在个工作日内退还押金。如乙方在租赁期间违反合同约定或造成房屋及其设施设备损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还。第五条房屋使用及管理5.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装饰装修，须经甲方书面同意，且不得损坏房屋原有结构。5.2禁止行为：乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行重大改造。5.3维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施设备的日常保养及维修。5.4费用承担：租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由乙方承担。房屋维修费用由责任方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第六条房屋转租6.1乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如确需转租，须经甲方书面同意，并与甲方重新签订转租协议。6.2转租协议的有效期不得超过原租赁合同期限，且不得改变房屋用途。第七条合同的解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：提供的房屋不符合本合同约定的用途或存在重大安全隐患。无正当理由逾期交付房屋超过日。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：逾期支付租金超过日。擅自改变房屋用途或转租房屋。利用房屋进行非法活动或存放危险物品。第八条违约责任8.1因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。8.2因乙方原因导致合同解除的，已付租金及押金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。第九条其他条款9.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。9.3因本合同引起的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.4本合同签订后，甲乙双方不得因管理员更迭或地址变更而主张合同无效或解除。9.5本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字后生效。第十条附件10.1附件一：房屋平面图10.2附件二：房屋内设施设备清单10.3附件三：房屋权属证明复印件10.4附件四：甲乙双方证件复印件（以下无正文）合同双方签字：甲方（签字）：日期：