2025年的写字楼租赁合同样本

2025年的写字楼租赁合同样本写字楼租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的写字楼事宜达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的大厦层号（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一平面图。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物的用途为（如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能导致租赁物损坏、安全隐患增加或违反法律法规的活动。2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方的相关法律法规，并接受甲方的监督和管理。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：本合同项下租金为人民币元/月（大写：），租金标准在租赁期内保持不变。4.2租金支付方式：乙方应于每个月的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定账户：收款人名称：收款人银行账号：开户银行：4.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用，如需使用押金冲抵相关费用，应事先征得甲方书面同意。第六条租赁物的修缮责任6.1在租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及附属设施设备的维修，费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用，直至修复为止。6.3因乙方使用不当或过失导致租赁物或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担。第七条使用规定7.1乙方应确保租赁物内的所有活动均符合相关法律法规，并遵守甲方制定的物业管理规定。7.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得在租赁物内进行违法活动。7.3乙方应配合甲方及物业管理公司进行必要的安全检查和维修工作，不得无故阻挠。7.4乙方不得擅自改动租赁物的结构或安装任何需经批准的设施设备，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经批准后方可施工。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。8.3因转租产生的任何形式的收益，均归甲方所有，乙方不得擅自使用。第九条合同的解除9.1在租赁期间内，如乙方违反本合同约定的义务，且在接到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。9.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且双方无法就解决方案达成一致的，任何一方均有权解除本合同，且双方不承担违约责任。9.3租赁期届满后，双方均有权选择是否继续租赁，但需按本合同第三条的约定履行相关义务。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意擅自解除本合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。10.2乙方未按约定支付租金或押金逾期支付的，每逾期一日，按逾期金额的‰向甲方支付违约金。10.3甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在接到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部押金并赔偿相关损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件份，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁物平面图甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件其他相关文件出租方（甲方）：签署人：