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文档简介
2025农业土地流转租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国省市县签订:甲方(出租方):身份号码/统一社会信用代码:地址:乙方(承租方):身份号码/统一社会信用代码:地址:鉴于甲乙双方就土地流转租赁事宜达成一致,为明确双方权利义务,保障合同履行,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。第一条合同标的甲方将其依法取得使用权的位于省市县乡(镇)村的土地流转租赁给乙方使用。土地总面积为:亩(具体位置、四至界限见附件《土地平面图》)。土地用途:用于农业生产经营,包括但不限于种植、养殖及相关农业活动。第二条土地流转租赁期限土地流转租赁期限为年,自年月日起至年月日止。若法律法规或政策发生变化,导致本合同无法继续履行的,双方可协商变更或解除本合同。第三条租金及支付方式租金标准:乙方应向甲方支付土地流转租赁租金,租金为每亩每年人民币元(大写:)。租金总额:本合同期内,乙方应付总租金为人民币元(大写:)。支付方式及时间:乙方应于每年的月日前支付当年租金;乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金,甲方收取租金后应向乙方提供收据。逾期支付违约金:若乙方未按期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务:权属保证:甲方保证其对出租土地拥有合法使用权,并有权进行流转租赁。协助义务:在乙方开展农业生产经营活动时,甲方应提供必要的协助,包括但不限于办理相关手续、协调周边关系等。不得干涉:甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动,除非法律法规另有规定或双方另行协商一致。乙方的权利与义务:合法经营:乙方应依法开展农业生产经营活动,不得擅自改变土地用途或进行违法活动。按时支付租金:乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用土地:乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,防止土地荒废、污染或其他损害行为发生。第五条土地流转租赁的变更与终止协商变更:在合同期内,若需变更本合同内容,双方应协商一致,并签订书面补充协议。提前终止:如遇以下情形,一方可提前通知另一方解除本合同:甲方因政策调整或其他不可抗力原因无法继续提供土地的;乙方未按约定支付租金或严重违反合同义务的。土地收回:合同期满或提前终止后,乙方应将土地及其附属设施完好交还甲方,并办理相关交接手续。第六条违约责任若一方未履行本合同项下的义务,视为违约,违约方需向守约方支付违约金。逾期支付租金的,按本合同第三条第3款执行;擅自转租或改变土地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的,双方协商处理,任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(签字/盖章):签署日期:年月
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