2025滕州房屋租赁合同样本

2025滕州房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在滕州市签订：出租方（以下简称甲方）：证件/营业执照号：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件/营业执照号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于滕州市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.2该房屋所有权证号为，房屋结构为，房屋现状为（毛坯/简装/精装），房屋内已有设施设备包括。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方享有优先承租权，若乙方继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月元（大写：），年租金为元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月日前支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应支付相当于月租金%的违约金。3.3租金支付至以下账户：户名：开户银行：账号：3.4甲方收到租金后，应当向乙方开具正式的房屋租金发票。第四条房屋使用4.1乙方应按照房屋用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得扰民或妨碍他人正常生活。4.3乙方不得将该房屋转租、转借他人，若需转租，应事先征得甲方书面同意。第五条房屋维修及维护5.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和修缮。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。5.3甲方同意乙方对房屋进行必要装饰装修，但乙方应在租赁期满后恢复原状或经甲方同意后折价留置。第六条房屋押金6.1乙方向甲方缴纳押金元（大写：），作为履行本合同的担保。6.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方账户。6.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。6.4若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：有权按时收到租金和押金。有权检查房屋及设施设备的使用情况，但需提前日通知乙方。有义务按合同约定提供符合使用条件的房屋。7.2乙方的权利和义务：有权按本合同约定使用房屋。有权要求甲方及时维修房屋及设施设备。有义务按期支付租金及相关费用。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方利用房屋进行非法活动，损害社会公共利益。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题。甲方未按合同约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。8.4合同解除后，双方应结清费用并办理房屋交接手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：未按合同约定提供房屋的，应按月租金的%支付违约金。未按合同约定维修房屋的，导致乙方无法使用的，每逾期一天，按日租金的倍支付违约金。9.2乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一天，按日租金的%支付违约金。擅自转租、转借房屋或改变用途的，应支付相当于个月租金的违约金。损坏房屋及设施设备的，应承担维修或赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各持一份，