软装设计销售合同范本

软装设计销售合同范本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________姓名/名称：____________________________________地址：________________________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________姓名/名称：____________________________________地址：________________________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国_________市的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：________________________，建筑面积为________平方米。1.2房屋权属证明：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如因权属问题导致争议，由甲方承担全部责任。1.3房屋交付时的状况：甲方应向乙方提供钥匙及相关设施设备，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态（详见附件《房屋交付清单》）。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前________日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）_________________元整（￥），即________元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方指定账户支付当月租金。甲方指定收款账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：________________________。3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权书面通知乙方解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。第四条押金4.1为保证乙方履行本协议项下义务，乙方向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整（￥），即________元。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的任何费用或损失。4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且按时归还房屋及设施设备，则甲方应于____日内全额退还押金（不计利息）。4.4违约处理：如乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，甲方可从押金中扣除相应金额用于弥补损失。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按时交付租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态。甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有权进入房屋进行检查、维修或紧急处理相关事宜（需提前通知）。甲方负责出租房屋及其附属设施的日常维护与修缮，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施设备。乙方不得在租赁房屋内从事非法活动或存放危险物品。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用。第六条费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用。物业管理费（如有）。6.2房屋及附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条租赁房屋的交付与收回7.1交付：甲方应于本协议签订后____日内向乙方交付租赁房屋及相关钥匙，并签署《房屋交付清单》。7.2收回：租赁期满或协议解除时，乙方应将租赁房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，并签署《房屋收回清单》。若房屋及设施设备因乙方原因受损，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议内容进行变更或补充。8.2协议解除的情形：因不可抗力导致房屋无法正常使用时，双方可协商解除协议，租金按实际使用时间结算。一方严重违约，导致另一方无法继续履行协议的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2因乙方原因导致协议解除的，押金不予退还，并需支付相当于____个月租金的违约金。第十条其他条款10.1通知与送达：双方之间的任何通知或文件应以书面形式发送至本协议中载明的地址。如地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。10.2争议解决：因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.4协议份数：本协议一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件