个人购房借款合同范本

个人购房借款合同范本合同编号：_________本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（以下简称“买方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：____________________________银行账户：__________________________乙方（以下简称“卖方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：____________________________银行账户：__________________________鉴于甲乙双方希望就以下事项达成协议，经友好协商，特订立本合同如下：第一条合同标的和数量1.1乙方同意向甲方提供以下产品或服务（以下简称“标的”）：标的产品名称：_____________________________规格型号：_____________________________数量：_____________________________单价：_____________________________总金额：_____________________________1.2标的具体信息以本合同附件（如有的话）为准。如有变更，双方应另行协商并签订书面补充协议。第二条合同价款和支付方式2.1本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。具体价格已包含但不限于材料费、人工费、运输费等所有费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。2.2支付方式：预付款：甲方应于本合同签订后____日内支付总金额的____%，即人民币_________元。尾款：甲方应在标的交付并验收合格后____日内支付剩余款项，即人民币_________元。2.3乙方应于收到每笔款项后向甲方提供合法有效的发票或收据。第三条标的质量和要求3.1乙方保证所提供的标的所有权属于乙方且无权利瑕疵，并符合相关法律法规及行业标准。如有任何第三人对标的主张权利，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2标的的技术规格、质量要求等以本合同约定或双方确认的标准为准（如有的话），包括但不限于以下内容：3.3如标的在交付后发现存在质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应于收到标的后____日内书面通知乙方。乙方应在接到通知后____日内完成修复或更换。第四条标的交付和验收4.1交货时间：乙方应于本合同签订后____日内将标的运送到_________（地点），并承担运输费用及相关风险。4.2验收标准：数量：以本合同约定为准，误差不得超出±____%。质量：符合本合同约定的质量要求及行业标准。包装：符合行业规范，确保标的在运输过程中不受损坏。4.3甲方应在收到标的后____日内完成验收。如对标的有任何异议，应于验收期内书面通知乙方；逾期未通知的，视为标的已通过验收。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：按时支付合同款项。对标的进行验收并提出合理意见或建议。5.2甲方的义务：按本合同约定支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。配合乙方完成标的交付、安装（如有）及验收工作。5.3乙方的权利：要求甲方按期支付合同款项。在约定时间内完成交货及相关服务。5.4乙方的义务：按本合同约定的时间、质量要求提供标的。提供与标的相关的技术支持或售后服务（如有）。第六条违约责任6.1如甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。如逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2如乙方未按期交货或提供的标的不符合约定，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。6.3如因标的质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、更换费用及由此造成的直接经济损失。第七条保密条款7.1双方同意对本合同及相关交易信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如因一方违反保密义务导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。7.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。经协商一致，双方可以部分或全部免除责任。8.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则提交_________仲裁委员会（地点：_________）进行仲裁，适用中华人民共和国法律。9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。正本一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力