音乐教室装修合同

音乐教室装修合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________市________区签订：出租人：________________________（以下简称“甲方”）地址：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________承租人：________________________（以下简称“乙方”）地址：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国________市________区________路________号（以下简称“该房屋”），具体面积为________平方米，房产权属证书编号为________________。1.2该房屋用途为________，乙方承诺仅用于________，未经甲方书面同意，不得改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年（________个月）。2.2合同期满后，双方可协商续签合同。如需续签，乙方应于合同期满前________日书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币________元整（￥________），支付方式为________（银行转账/现金）。3.2租金按________月支付，首次租金于本合同签订时支付，之后每次租金应于每期开始后的________日内支付至甲方指定账户：账户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第四条押金及费用4.1乙方需支付押金人民币________元整（￥________），作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应于________日内退还。4.2租赁期间产生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担，双方另有约定除外。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：按时交付该房屋，并保证其合法性及可居住性；负责该房屋及其附属设施的维修（非乙方使用不当导致的问题）；不得无故干扰乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用并妥善维护该房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构；遵守物业管理规定，处理好邻里关系。第六条变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过________日的，甲方有权要求乙方支付每日________%的违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同并没收押金。7.2任何一方违反本合同约定导致对方损失的，应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________签署日期：________年___