房屋请客政策

房屋请客政策编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意向租赁该房屋举办各类活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋举办活动的相关事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方房屋租赁给乙方举办活动的相关权利义务，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意向租赁该房屋举办各类活动，双方经协商一致，达成本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋的合法使用权，确保乙方租赁期间房屋不受任何法律限制。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，提供必要的安全设施和设备。

3.甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋的完好无损。

4.甲方应配合乙方在活动期间对房屋进行必要的布置和调整。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定时间租赁房屋，并支付租金及相关费用。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在活动中从事违法活动。

4.乙方应确保活动期间房屋的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

5.乙方应按照约定时间完成活动，不得无故拖延或提前结束活动。

6.乙方应保持活动期间房屋的整洁，活动结束后恢复房屋原状。

7.乙方应遵守甲方提出的合理要求，包括但不限于活动时间、活动内容等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得在活动中从事违法活动。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。

4.乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的服务和支持。

四、双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的合法使用权，确保乙方租赁期间房屋不受任何法律限制。

2.甲方有义务按照约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋的完好无损。

3.乙方有义务按照约定时间租赁房屋，并支付租金及相关费用。

4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

5.甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得在活动中从事违法活动。

7.甲方有义务提供必要的服务和支持，确保乙方活动顺利进行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方租赁甲方房屋用于举办活动的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.余额支付：活动开始前__________天内，乙方应向甲方支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.期间费用：若在活动期间发生额外费用（如清洁费、设施维修费等），双方应根据实际情况另行协商并签订补充协议。额外费用应在活动结束后__________天内由乙方支付给甲方。

4.结算与退款：活动结束后，如无额外费用或违约情况，甲方应在__________天内将剩余的合同金额__________%退还给乙方，即人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

5.支付时间：本合同的款项支付时间均以甲方实际收到款项为准。

三、财务规定：

1.所有款项支付应以银行转账的方式进行，支付方需提供付款凭证作为付款依据。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权暂停提供房屋使用或要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

3.任何一方违约导致合同终止的，已支付但未计入实际活动费用中的款项，应按照实际活动天数占合同总金额的比例进行结算，多退少补。

四、税收责任：

1.双方均应遵守国家相关税法规定，依法缴纳相关税费。

2.甲方开具发票给乙方的，乙方应在收到发票后的__________个工作日内支付相关税费。

3.如乙方拒绝支付或未能支付应纳税款，甲方有权依法向乙方追索。

五、争议解决：

1.对于任何因合同金额或支付方式产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为定义：本合同所称违约行为，是指任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按时交付房屋、未履行安全保障义务等。

2.违约责任：

a.若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

b.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

c.若任何一方未履行安全保障义务，造成他人人身伤害或财产损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

3.违约赔偿：

a.任何一方违约，应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

b.违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失和合理费用。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院，依法提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择仲裁方式解决争议，并应向双方认可的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，适用中国法律。

3.争议解决适用法律：本合同争议的解决适用中国法律。

三、合同解除：

1.若一方发生违约行为，守约方有权根据本合同的违约责任条款要求违约方承担违约责任。

2.在任何违约情形下，守约方均有权解除合同，并要求违约方承担因解除合同而造成的损失。

3.合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复房屋原状等。

四、保密条款：

1.双方对本合同的订立、履行和解除过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。

2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、通知：

1.本合同项下的通知，应通过书面形式送达，以签收或邮递挂号回执作为送达凭证。

2.双方的通信地址、联系人等信息如有变更，应书面通知对方。未及时通知造成对方损失的，责任由变更方承担。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

b.发生以下情形之一，合同终止：

i.一方违约，另一方依法行使解除权；

ii.因不可抗力导致合同无法履行；

iii.本合同约定的其他终止情形。

3.合同终止后的处理：

a.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于退还已收款项、恢复房屋原状等。

b.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的善后工作。

四、通知与送达：

1.任何一方与本合同有关的通讯地址、联系人等信息如有变更，应书面通知对方。

2.本合同项下的通知，应以书面形式送达，以签收或邮递挂号回执作为送达凭证。

五、合同份数与保管：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并协商解决合同履行问题。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。

2.争议解决地点为合同签订地，适用中国法律。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：详细列出乙方举办活动的具体需求，包括但不限于活动类型、活动规模、活动时间、活动场地布置要求等。

二、设计方案：包括房屋内部布置图、活动场地布局图、舞台设计图、灯光音响设备布置图等，以及相关的设计说明。

三、技术规格：详细列出乙方所需使用的各类设备的技术规格，如音响系统、灯光设备、舞台设备等。

四、活动策划书：包含活动流程、人员安排、物资清单、应急预案等详细信息。

五、租赁物品清单：包括乙方租赁甲方提供的各类物品，如桌椅、餐具、舞台设备等，及其使用说明。

六、安全协议：双方就活动期间的安全保障措施达成一致，包括人员配备、安全检查、应急预案等内容。

七、卫生清洁协议：明确活动期间