共享产权商铺合同样本

共享产权商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。乙方有意购买该商铺的共享产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺编号：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、共享产权比例

2.1甲方与乙方共享该商铺产权，共享比例为____________________。

2.2双方应按照各自持有的共享产权比例，享有商铺的收益和承担相应的义务。

三、商铺购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

4.2乙方在取得商铺使用权后，应按照商铺的使用规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、商铺收益及分配

5.1商铺产生的收益，按照双方持有的共享产权比例进行分配。

5.2商铺收益的分配方式为：____________________。

六、商铺维修及保养

6.1甲方和乙方应共同承担商铺的维修和保养责任，按照各自持有的共享产权比例，承担相应的费用。

6.2商铺维修和保养的具体事项，由双方协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付款项的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未履行维修和保养责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。乙方有意购买该商铺的共享产权，丙方作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺编号：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、共享产权比例

2.1甲方、乙方、丙方共同拥有该商铺产权，共享比例为甲方：____________________，乙方：____________________，丙方：____________________。

2.2三方应按照各自持有的共享产权比例，享有商铺的收益和承担相应的义务。

三、商铺购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

4.2乙方在取得商铺使用权后，应按照商铺的使用规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、商铺收益及分配

5.1商铺产生的收益，按照三方持有的共享产权比例进行分配。

5.2商铺收益的分配方式为：____________________。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中作为第三方主体，承担以下责任：

（1）保障甲方的权益，确保商铺的正常运营；

（2）监督乙方遵守合同约定，协助解决双方争议；

（3）负责商铺的日常管理和维护。

6.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对商铺的使用、收益、维修等方面进行监督；

（2）根据合同约定，收取相应的管理费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权采取相应的法律措施。

七、甲方权益保障

7.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）甲方持有的共享产权比例享有商铺的收益和决策权；

（2）甲方在商铺运营过程中，有权对丙方进行监督和评估；

（3）甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究乙方的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应严格遵守本合同约定，如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付款项；

（2）擅自改变商铺结构或用途；

（3）未履行维修和保养责任；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2乙方在商铺使用过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权采取相应的法律措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保商铺的正常运营。通过丙方的介入，可以避免甲方在商铺管理过程中可能出现的纠纷，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于保障自身的权益，确保商铺的收益最大化，同时通过合同的制定，明确各方责任，降低风险，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。乙方有意购买该商铺的共享产权，丙方作为第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺编号：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、共享产权比例

2.1甲方、乙方、丙方共同拥有该商铺产权，共享比例为甲方：____________________，乙方：____________________，丙方：____________________。

2.2三方应按照各自持有的共享产权比例，享有商铺的收益和承担相应的义务。

三、商铺购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

4.2乙方在取得商铺使用权后，应按照商铺的使用规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、商铺收益及分配

5.1商铺产生的收益，按照三方持有的共享产权比例进行分配。

5.2商铺收益的分配方式为：____________________。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中作为第三方主体，承担以下责任：

（1）监督甲方的行为，确保其履行合同义务；

（2）协助乙方维护其在商铺中的权益；

（3）在商铺运营过程中，提供必要的专业咨询和服务。

6.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；

（2）对商铺的运营情况进行定期评估；

（3）在甲方违约的情况下，有权采取相应的法律措施。

七、乙方权益保障

7.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）乙方持有的共享产权比例享有商铺的收益和决策权；

（2）乙方在商铺运营过程中，有权对甲方和丙方进行监督；

（3）乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同并追究甲方的违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方应严格遵守本合同约定，如发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付商铺；

（2）未按约定比例分配收益；

（3）其他违反合同约定的行为。

8.2甲方在商铺使用过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权采取相应的法律措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各