个人已出租房屋赠与合同

个人已出租房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且该房屋目前处于出租状态，乙方是甲方的直系亲属/朋友，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。该房屋的具体信息如下：

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋建筑面积：_____________________

-房屋结构：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋坐落：_________________________

-房屋现状：_________________________

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方该房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应负责该房屋的日常维护和管理，并承担相应的费用。

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将该房屋的钥匙、产权证书及其他相关文件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第四条房屋出租情况

4.1该房屋目前处于出租状态，甲方应将该房屋的租赁合同及相关信息提供给乙方。

4.2乙方接受赠与后，成为该房屋的新所有权人，原租赁合同继续有效，乙方应继续履行甲方在租赁合同中的义务。

第五条费用承担

5.1甲方应承担因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用。

5.2乙方应承担自房屋所有权转移登记之日起，该房屋的日常维护、管理及修缮等相关费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或相关文件，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋评估价值的____%。

6.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋评估价值的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________