个人房屋买卖委托书

个人房屋买卖委托书

委托人（甲方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

受托人（乙方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方因个人原因无法亲自处理房屋买卖事宜，现委托乙方代理甲方进行房屋买卖相关事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本委托书。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为：____________________。

1.2甲方委托乙方代为购买位于____________________的房屋（以下简称“目标房屋”），房屋所有权证号为：____________________。

第二条委托权限

2.1乙方在甲方授权范围内，有权代甲方与第三方进行房屋买卖的谈判、签订合同、办理过户手续等。

2.2乙方有权代甲方收取或支付与房屋买卖相关的款项。

2.3乙方有权代甲方处理与房屋买卖相关的税务、法律等事宜。

2.4乙方不得超越甲方授权范围行事，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

第三条委托期限

3.1本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋买卖事宜全部完成之日止。

3.2如因特殊原因需延长委托期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供房屋买卖所需的全部真实、有效的文件和资料。

4.2甲方应保证标的房屋和目标房屋的权属清晰，无争议，且无任何法律上的瑕疵。

4.3甲方应按照本委托书的约定，及时向乙方支付委托费用。

4.4甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方提供相关报告。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应根据甲方的指示，忠实、勤勉地履行委托事项。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，不得泄露给任何第三方。

5.3乙方应定期向甲方报告房屋买卖的进展情况，并在房屋买卖完成后，向甲方提供完整的交易记录。

5.4乙方应按照国家有关规定，依法纳税，并妥善处理与房屋买卖相关的税务事宜。

第六条委托费用及支付方式

6.1甲方同意支付乙方委托费用人民币__________________元（大写：__________________元整）。

6.2委托费用的支付方式为：__________________。

6.3委托费用的支付时间为：__________________。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本委托书的约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付委托费用的__________________%。

7.2如乙方未能按照本委托书的约定履行委托事项，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本委托书未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本委托书自双方签字盖章之日起生效。

委托人（甲方）：________________________

签字日期：________________________

受托人（乙方）：________________________

签字日期：__