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文档简介

租房合租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为房屋的合法承租者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋合租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。

2.房屋内现有设施设备包括：__________________（详细列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________________（详细说明）。

四、押金

1.乙方应于签订本协议时支付押金人民币______元整给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方负责房屋的日常维护，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方并协商修复事宜。

六、费用分担

1.房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。

七、转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租或分租的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定提供房屋或设施设备的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

2.因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月

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