建筑油漆维修合同协议

建筑油漆维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建筑油漆维修需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑油漆维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修建筑的具体信息1.建筑名称：__________________2.建筑地址：__________________3.建筑结构及面积：该建筑为[具体结构，如框架结构]，建筑面积共计[X]平方米，其中需进行油漆维修的区域包括但不限于外立面、室内墙面、天花板等，具体面积以实际测量为准。（二）维修内容及要求1.外立面维修对建筑外立面已脱落、起皮、褪色的油漆进行铲除清理，确保基层表面平整、干净、无油污、灰尘等杂质。重新涂刷[具体油漆品牌及型号]外墙漆，颜色为[指定颜色]，涂刷遍数不少于[X]遍，要求漆膜均匀、色泽一致，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象，具备良好的耐候性、耐水性和附着力。2.室内墙面维修对于室内墙面有污渍、划痕、掉漆的部位，先进行打磨处理，使墙面表面光滑平整，然后根据墙面原始颜色调配相应的[具体油漆品牌及型号]内墙漆进行修补和整体涂刷，涂刷遍数不少于[X]遍，确保墙面颜色均匀、无明显修补痕迹，与周边墙面色泽协调一致。3.天花板维修检查天花板油漆状况，对有损坏的区域进行修复处理，如填补孔洞、裂缝等。全面涂刷[具体油漆品牌及型号]天花板专用漆，要求涂层平整、光滑，无裂缝、起泡、脱落等缺陷，保证天花板的美观和耐用性。（三）维修时间及工期要求1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内安排施工人员及材料设备进场，并开始进行维修工作。2.整个维修工程工期预计为[X]天，自乙方正式进场施工之日起计算，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。乙方应合理安排施工进度，确保在规定工期内完成维修任务。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在施工质量问题或未按照合同约定履行义务的情况，有权要求乙方及时整改或采取补救措施，直至达到合同要求。对乙方提交的维修方案、施工进度计划、材料清单等文件资料有知情权和审核权。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑原始设计图纸、油漆使用记录等，协助乙方了解建筑油漆的历史情况和维修要求。负责协调与维修现场相关的其他单位或个人的关系，为乙方施工创造良好的施工条件，确保乙方施工工作的顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，及时办理相关验收手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的维修方案，并在实施前提交给甲方审核确认。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供临时水电接入、场地清理等。2.义务具备从事建筑油漆维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关标准和行业规范要求。按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保维修工作的质量和进度。施工过程中严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保所使用的材料和设备符合合同约定的质量要求。材料和设备进场时，应向甲方提供产品合格证明文件及质量检验报告等资料。在维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供维修工程的质量保证期，自维修工程验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题出现油漆脱落、起皮、褪色等情况，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质量保证期内的售后服务费用等一切费用，除因甲方提出变更维修内容导致费用增加外，合同总价不再调整。2.如甲方在合同履行过程中要求增加或减少维修内容，双方应根据实际情况协商调整维修费用，并签订书面补充协议。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.乙方施工人员及材料设备进场并开始施工后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付维修费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的建筑油漆应符合本合同约定的质量标准，包括但不限于油漆的品牌、型号、颜色、涂刷遍数、附着力、耐候性、耐水性等要求。2.外立面油漆应无明显流坠、漏刷、起皮、透底等现象，色泽均匀一致，与周边建筑外观协调；室内墙面油漆应无污渍、划痕、掉漆等缺陷，颜色均匀，修补部位与周边墙面无明显色差；天花板油漆应平整光滑，无裂缝、起泡、脱落等问题。3.乙方应提供所使用油漆的质量合格证明文件及质量检验报告等资料，作为验收的参考依据。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收时，双方共同对维修区域的油漆质量进行检查，按照验收标准进行评估。如发现不符合合同约定的质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准为止。整改所产生的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方应签署书面的验收报告，确认维修工作符合合同要求。如甲方在验收过程中提出异议，乙方应积极配合甲方进行协商解决，直至甲方满意为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，维修后的油漆质量不符合合同要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方违反本合同约定，擅自更换维修所需的材料或设备品牌、型号，甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的材料或设备，并按照更换材料或设备金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料或设备导致维修质量问题或工期延误，乙方应承担相应的责任。4.乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.乙方未按照本合同约定提供质量保证期内的售后服务，或在质量保证期内拒绝履行免费修复或更换义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生