驾校场地建设合同协议

驾校场地建设合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设驾校场地，乙方具备相关场地建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方驾校场地建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方指定的位于[详细地址]的土地作为驾校场地建设地点，该土地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地标]，南至[具体方位及相邻地标]，西至[具体方位及相邻地标]，北至[具体方位及相邻地标]。2.建设内容场地平整：对选定场地进行全面平整，清除场地内的杂草、杂物、障碍物等，使场地达到建设基础条件，平整度误差控制在[具体误差范围]以内。基础工程：按照设计要求进行基础施工，包括但不限于建造地基、浇筑混凝土基础等，基础承载能力需满足驾校各类设施的建设及使用要求，具体承载标准为[详细标准数值]。道路及停车区域建设：道路：修建驾校内部的行车道、教练车道等道路，道路宽度根据设计规划为[不同道路宽度数值]，道路采用[路面材质]铺设，确保道路平整、坚实，具有良好的排水性能。停车区域：规划并建设学员及教练车辆的停车区域，停车区域总面积为[X]平方米，设置合理的停车位布局，包括普通车位、残疾人专用车位等，车位尺寸符合相关标准要求。教学设施建设：理论教学教室：建设[X]间理论教学教室，每间教室面积不小于[具体面积数值]平方米，配备多媒体教学设备，如投影仪、音响系统、电脑等，满足理论教学需求。实操训练场地：根据不同的驾驶培训科目，建设相应的实操训练场地，包括科目二的倒车入库、侧方停车、曲线行驶、直角转弯、坡道定点停车与起步等场地，以及科目三的道路模拟训练场地。实操训练场地应设置明显的标线、标杆等标识，确保训练的规范性和安全性。其他教学设施：建设教练休息室、学员休息区、办公区域等相关配套教学设施，为教学活动提供便利条件。教练休息室应配备必要的办公桌椅、休息床铺等设施；学员休息区应提供舒适的座椅、饮水机等；办公区域应设置办公桌椅、文件柜、电脑等办公设备。围墙及大门建设：围绕驾校场地建设围墙，围墙高度不低于[具体高度数值]米，采用[围墙材质]建造，确保场地的安全性和独立性。在场地合适位置建设大门，大门宽度为[具体宽度数值]米，配备电动伸缩门或其他符合安全标准的大门设施，并设置门禁系统，对人员和车辆进出进行有效管理。绿化及排水系统建设：绿化：在驾校场地内进行合理的绿化规划，种植草坪、花卉、树木等植被，绿化面积占场地总面积的[X]%以上，营造良好的教学环境。排水系统：建设完善的排水系统，包括雨水排水管道和污水排水管道。雨水排水管道应根据场地地形合理布局，管径不小于[具体管径数值]毫米，确保雨水能够及时排出场地；污水排水管道应连接至城市污水管网，确保污水得到妥善处理。同时，在场地内设置必要的排水检查井和雨水收集设施，以便于日常维护和管理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的场地建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和质量要求进行场地建设。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供场地建设所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、场地规划设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付场地建设费用。协助乙方办理场地建设过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。在场地建设期间，负责协调周边关系，确保施工环境的顺利进行，避免因周边纠纷影响场地建设进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付场地建设费用。在场地建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并暂停施工，直至甲方履行义务。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准，组织专业施工队伍进行场地建设，确保建设工程质量达到优良标准。编制详细的场地建设施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划合理安排施工进度，确保场地建设按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。负责场地建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃，确保场地周边环境整洁。在场地建设完成后，负责清理施工现场，拆除临时设施，恢复场地原貌。向甲方提供场地建设过程中的相关资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、竣工验收报告等，作为场地建设的档案资料留存。自场地建设工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定和本合同约定承担质量保修责任，质量保修期为[具体保修期限]年。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修处理。三、费用及付款方式1.建设费用本驾校场地建设工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加建设内容导致费用增加的除外。2.付款方式合同签订后[X]个工作日内：甲方向乙方支付场地建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内：甲方向乙方支付场地建设费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。道路及停车区域建设完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内：甲方向乙方支付场地建设费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。教学设施建设完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内：甲方向乙方支付场地建设费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。围墙及大门建设、绿化及排水系统建设完成并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内：甲方向乙方支付剩余场地建设费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行的相关建筑工程质量验收规范和本合同约定的质量要求进行场地建设施工，确保工程质量达到优良标准。具体质量标准如下：场地平整：符合[具体平整标准文件名称及编号]规定的平整度要求。基础工程：地基承载力、混凝土强度等指标符合设计要求，满足[具体设计标准文件名称及编号]规定。道路及停车区域建设：路面材质、厚度、强度等符合[具体道路施工标准文件名称及编号]要求；停车位尺寸、标线等符合[具体停车区域标准文件名称及编号]规定。教学设施建设：理论教学教室、实操训练场地等教学设施的建设应符合[具体教学设施建设标准文件名称及编号]要求，教学设备的配置应满足教学需求且运行正常。围墙及大门建设：围墙材质、高度、稳定性等符合[具体围墙建设标准文件名称及编号]要求；大门设施的规格、质量、门禁系统功能等符合[具体大门建设标准文件名称及编号]规定。绿化及排水系统建设：绿化植被的品种、规格、成活率等符合[具体绿化标准文件名称及编号]要求；排水系统的排水能力、管道材质、检查井设置等符合[具体排水系统标准文件名称及编号]规定。2.验收程序分项验收：乙方在完成每个分项工程建设后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员对分项工程进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。竣工验收：在所有分项工程验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上全部竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门和专业人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，视为场地建设工程完成。如竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行全面整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应再次组织验收。如因乙方原因导致多次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付场地建设费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续，或因甲方原因导致施工环境出现问题影响场地建设进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。延误工期的，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行场地建设施工，或未达到合同约定的建设内容和要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工整改期间延误工期的，乙方应按照每日[具体金额]元向甲方支付工期延误违约金。若乙方未按照本合同约定的施工计划和工期要求完成场地建设工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在场地建设过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院