建筑合同投资协议书范本

建筑合同投资协议书范本甲方（投资方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（建筑方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意对乙方的建筑项目进行投资，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方建筑项目事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目概况：本项目为[建筑类型，如住宅、商业综合体、写字楼等]建筑工程，总建筑面积为[X]平方米，预计总投资为[X]元。项目规划建设[具体楼层及功能布局]，旨在满足[项目预期用途]的需求。二、投资金额及方式1.投资金额：甲方同意向乙方投资人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.投资方式：甲方以现金方式进行投资，乙方应在收到甲方投资款后的[X]个工作日内出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解项目的进展情况，包括但不限于工程进度、质量、成本等方面的信息。有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划调整、施工方案变更、重大合同签订等事项。按照本协议约定，享有投资收益分配的权利。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付投资款。对项目相关信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在项目实施过程中，应配合乙方提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款，用于项目的建设和运营。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对项目的具体实施享有自主决策权。2.义务按照本协议约定的用途使用投资款，确保资金专款专用，不得挪作他用。定期向甲方提供项目进展报告，包括但不限于月度、季度和年度报告，报告内容应涵盖工程进度、质量、成本、资金使用情况等方面的信息。严格按照国家相关法律法规和行业规范进行项目建设，确保工程质量和安全。负责办理项目建设所需的各项审批手续，承担因项目建设产生的所有税费及其他费用。对甲方的投资本金及收益承担保障责任，在项目结束后按照本协议约定及时向甲方返还投资本金并分配收益。四、投资收益分配1.收益分配原则：双方按照投资比例进行收益分配。本项目的投资收益为项目最终结算后的净利润（净利润=项目总收入项目总成本应缴纳的税费等所有费用）。2.分配时间：项目竣工验收合格且结算完成后的[X]个工作日内，乙方应向甲方提供详细的收益分配方案。经甲方审核确认后，乙方应在[X]个工作日内按照分配方案向甲方支付投资收益。五、项目建设与管理1.乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的日常建设与管理工作，确保项目按照规划和设计要求顺利进行。项目管理团队应具备相应的专业资质和经验，其主要成员包括项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等。2.项目建设过程中，乙方应严格遵守国家相关法律法规和行业规范，建立健全质量管理体系、安全管理体系和进度管理体系，确保工程质量达到优良标准，无安全事故发生，并按照预定的工期完成项目建设。3.甲方有权对项目建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督工作，对于甲方提出的问题应及时整改落实。六、项目变更与终止1.项目变更在项目建设过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要对项目进行变更，乙方应及时通知甲方，并提交详细的变更方案。变更方案应包括变更的原因、内容、对项目进度、质量、成本的影响以及相应的应对措施等。甲方有权对变更方案进行审核，如甲方认为变更方案合理且符合本协议约定，应在收到变更方案后的[X]个工作日内予以书面同意；如甲方认为变更方案存在不合理之处，有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善后重新提交审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自实施项目变更。2.项目终止若因不可抗力、政府政策调整、项目无法继续实施等原因导致项目终止，乙方应及时通知甲方，并在项目终止后的[X]个工作日内编制项目清算报告，对项目的资产、负债、收入、成本等情况进行详细核算。项目清算后的剩余资产，按照本协议约定的投资比例进行分配。乙方应在清算完成后的[X]个工作日内，将甲方应得的剩余资产份额支付给甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未支付的投资款及违约金，同时甲方应按照本协议投资金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定使用投资款，或未按照本协议约定向甲方提供项目进展报告，或未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资收益等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时乙方应按照本协议投资金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自变更项目建设内容或未经甲方书面同意实施项目变更，导致项目进度延误、质量下降或成本增加等后果，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议投资金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目结束且双方的权利义务全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充