建筑谅解协议书范本

建筑谅解协议书范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体建筑项目名称]相关事宜存在一定的争议或需要进一步明确双方的权利义务关系，经友好协商，达成如下谅解协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目内容：本项目为[建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容。具体施工范围以经双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。（二）建筑材料及设备1.乙方应按照设计要求及国家相关标准选用合格的建筑材料及设备。建筑材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息见附件[附件名称]。2.甲方有权对乙方采购的建筑材料及设备进行检验和监督，如发现质量问题或与约定不符，甲方有权要求乙方更换或整改。（三）工程进度要求1.本项目总工期为[工期天数]天，自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。具体各阶段工期节点如下：[基础工程完成时间节点]：完成基础工程施工，经甲方及相关部门验收合格。[主体结构完成时间节点]：完成主体结构施工，达到[具体结构验收标准]。[装饰装修工程完成时间节点]：完成建筑装饰装修工程，达到[装饰装修验收标准]。[竣工验收时间节点]：完成全部工程施工，经甲方组织相关单位验收合格，取得竣工验收备案表。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保各阶段工期节点按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权根据合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定，有权要求乙方返工或整改。有权按照合同约定支付工程款或扣除相应款项。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。及时向乙方提供施工所需的相关文件和资料，如施工图纸、技术规范等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。在施工过程中遇到无法预见的困难或问题时，有权要求甲方协调解决。2.义务：按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。按照施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。妥善保管施工现场的建筑材料及设备，如有丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。按照国家相关规定及本合同约定提交竣工资料，办理竣工验收备案手续。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关文件和资料，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工或整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[约定延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的工程款，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定妥善保管施工现场的建筑材料及设备，导致丢失或损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。4.若乙方违反国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范或本合同约定，擅自变更施工内容、降低工程质量标准或使用不合格的建筑材料及设备的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________