开发区代理招商合同协议

开发区代理招商合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望通过乙方进行开发区的招商工作，乙方具备专业的招商能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理招商事宜达成如下协议：一、代理招商区域及标的物1.代理招商区域：本合同所指的开发区位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米，涵盖[详细产业类型及规划]等产业领域。2.标的物：乙方代理甲方对开发区内的土地、厂房、办公场地等物业进行招商，为有意向入驻开发区的企业提供相关的咨询、洽谈、促成签约等服务。具体招商标的物的详细信息如下：土地：地块编号：[地块编号1]、[地块编号2]等，总面积[X]亩，土地性质为[国有出让/划拨等具体性质]，土地用途为[工业/商业/综合等具体用途]。土地位置：[详细地理位置描述]，周边配套设施包括[交通、水电、通信等配套设施情况]。厂房：厂房编号：[厂房编号1]、[厂房编号2]等，总建筑面积[X]平方米，层数为[X]层，建筑结构为[框架/钢结构等具体结构]。厂房内部设施：配备有[消防、通风、水电等内部设施情况]，可根据企业需求进行适度改造。办公场地：办公场地位于[具体楼栋及楼层]，面积为[X]平方米，装修情况为[毛坯/简装/精装等具体情况]。办公场地周边环境：临近[周边主要配套设施，如商场、酒店、餐饮等]，交通便利，停车位充足。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理的建议和意见。有权知晓乙方招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。对乙方引进的项目有最终审核权，决定是否与入驻企业签订相关协议。2.义务：向乙方提供开发区真实、准确、完整的招商资料，包括但不限于土地规划、产业政策、优惠措施等。协助乙方与政府相关部门沟通协调，为乙方招商工作提供必要的支持和便利，确保招商工作的顺利进行。按照本合同约定向乙方支付代理招商费用。根据乙方引进项目的实际情况，积极配合乙方与入驻企业签订土地出让合同、厂房租赁合同、办公场地租赁合同等相关协议，并按照协议约定履行相应的义务。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取代理招商费用。在甲方授权范围内，自主开展招商工作，有权与潜在客户进行沟通、洽谈，并代表甲方签订意向性协议。有权要求甲方提供必要的招商支持和协助，以保障招商工作的顺利开展。2.义务：制定详细的招商工作计划，并按照计划积极开展招商活动。利用自身的招商渠道和资源，广泛宣传甲方开发区的优势和招商政策，吸引潜在投资者。对潜在投资者进行筛选、评估和洽谈，及时向甲方反馈招商进展情况，提供真实、准确的招商信息。在与潜在投资者洽谈过程中，严格遵守甲方的招商政策和相关规定，不得擅自承诺超出甲方授权范围的优惠条件。协助甲方与入驻企业办理相关手续，包括但不限于项目立项、工商注册、税务登记等，确保企业顺利入驻开发区。负责对已入驻企业进行跟踪服务，协调解决企业在生产经营过程中遇到的问题，维护甲方与入驻企业的良好合作关系。三、代理招商费用及支付方式1.代理招商费用：乙方成功引进项目并促成甲方与入驻企业签订相关协议后，甲方按照以下标准向乙方支付代理招商费用：对于引进的工业项目，按照项目实际投资额的[X%]支付代理招商费用。对于引进的商业项目，按照项目实际租赁面积及租赁期限计算，每平方米每月租金的[X%]乘以租赁期限（月数）支付代理招商费用。对于引进的其他项目，根据项目的具体情况和双方协商确定的标准支付代理招商费用。若乙方引进的项目在入驻后一定期限内（如[X]年）达到约定的经济指标（如产值、税收等），甲方将给予乙方额外的奖励，奖励标准为项目实际贡献超出约定指标部分的[X%]。2.支付方式：甲方在与入驻企业签订相关协议后的[X]个工作日内，向乙方支付首次代理招商费用，支付金额为按照上述标准计算的费用总额的[X%]。在项目入驻开发区并正常运营满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的代理招商费用（如有）。对于额外奖励部分，在项目达到约定经济指标后的[X]个工作日内，甲方一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。四、招商期限1.本合同的招商期限自合同签订之日起至[截止日期]止。2.在招商期限内，乙方应按照本合同约定积极开展招商工作。若招商期限届满后，乙方仍有正在洽谈且有望成功引进的项目，双方可另行协商延长招商期限或继续推进项目引进工作。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、招商信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付代理招商费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行招商义务，如未按照计划开展招商活动、未及时向甲方反馈招商信息、擅自承诺优惠条件等，导致招商工作延误或未能成功引进项目，乙方应承担相应的违约责任。乙方应退还甲方已支付的全部代理招商费用，并按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______