合同期厂房租金调整协议

合同期厂房租金调整协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合同期内厂房租金调整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：本协议所涉厂房位于[详细地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，厂房内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、供电系统等]。2.租赁用途：乙方租赁该厂房用于[具体生产经营活动，如生产电子产品等]。二、租金调整条款1.调整方式自[租金调整起始日期]起，租金由原每月人民币[X]元调整为每月人民币[X]元。租金调整幅度为[X]%（以原租金为基数计算）。租金调整的计算方式为：调整后租金=原租金×（1+调整幅度）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月的第[X]日前支付当月租金]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对厂房及其附属设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定或原合同约定时，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。义务甲方应保证厂房及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。甲方应按照本协议约定的时间和方式收取租金，不得无故拒绝或拖延。甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用厂房及其附属设施设备。在甲方违反本协议约定或原合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方有权对厂房的使用提出合理的建议和意见。义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用厂房及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在厂房内从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或本协议提前解除时，按照原状返还厂房及其附属设施设备。如乙方对厂房及其附属设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。四、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如每月]。甲方应协助乙方办理水电费缴纳手续。2.物业费：乙方应按照每月人民币[X]元的标准向物业管理公司缴纳物业费，用于支付厂房所在区域的物业管理服务费用。物业费缴纳周期为[具体周期，如每月]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方擅自提高租金或违反本协议约定收取其他费用的，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还已收取的不合理费用。同时，甲方应按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照厂房修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意擅自转租厂房的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转租所得的收益归甲方所有。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同租赁期限届满之日止。本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________