店面转让三方协议合同

店面转让三方协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________第三方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面转让给乙方，丙方作为相关权益人，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：[店面具体地址]，该店面位于[具体商圈或地段名称]，周边交通便利，人流量较大。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。店面内部格局为[详细描述店面内部布局，如几间房、是否有阁楼等]。3.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营的商品或服务项目]。店内现有装修、设备及存货状况如下：装修：[描述店面的装修风格，如简约现代、中式古典等，并说明装修的大致状况，例如墙面是否粉刷、地面材质、天花板造型等]。设备：[详细列举店内的主要设备，如收银系统、展示架、货架、冷藏设备、加工设备等，并说明设备的品牌、型号、购置时间及使用状况]。存货：[盘点店内现存的货物或商品，注明货物的种类、数量、规格、价值等信息]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付店面转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该转让款包含店面的经营权、装修、设备、存货及相关权益等所有费用，甲方不再另行收取其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店面交接手续。待店面交接完成且乙方确认无误后，乙方应在[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务保证所转让店面的合法性及对店面拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、设备使用情况、存货情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供相关证照、协助乙方与房东沟通等，确保乙方能够顺利接手店面经营。在店面交接前，负责处理好店面的各项事务，如员工工资结算、水电费缴纳、税务申报等，保证店面交接时不存在任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定协助办理店面交接手续，并提供相关证照及资料。在店面交接完成后，有权自主经营该店面，享有店面的经营权及相关权益。对店面的装修、设备、存货等情况进行检查和确认，如发现与协议约定不符的，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店面，不得从事违法违规活动。在店面经营过程中，承担店面的各项费用，如水电费、物业费、租金等。尊重丙方的相关权益，在经营过程中如需与丙方进行沟通或合作，应遵循友好协商的原则。（三）丙方权利义务1.权利有权了解店面转让的相关情况，并对转让事宜发表意见。在店面转让过程中，享有知情权和监督权，确保转让行为符合法律法规及相关规定，不损害其合法权益。如店面转让涉及丙方的相关权益，如租赁权益等，有权要求甲乙双方在协议中明确约定，并保障其权益得到妥善处理。2.义务配合甲乙双方办理店面转让的相关手续，提供必要的协助和证明文件。在店面转让后，如丙方与店面存在的相关权益关系发生变化，应按照法律法规及本协议的约定，及时与乙方进行沟通和协商，确保双方权益得到保障。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后[X]日内，共同完成店面的交接手续。具体交接时间由双方协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方提供店面经营所需的所有证照、许可证及相关资料的原件及复印件，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、卫生许可证等。装修设备：甲乙双方应共同对店面的装修、设备进行清点和交接。甲方应确保店面的装修及设备完好无损，能够正常使用。对于设备的交接，应填写设备清单，双方签字确认。设备清单应包括设备名称、品牌、型号、购置时间、数量、使用状况等信息。存货：甲乙双方应共同对店内的存货进行盘点和交接。甲方应向乙方提供存货清单，注明货物的种类、数量、规格、价值等信息。存货的交接应按照存货清单进行，双方签字确认。对于存货的质量问题，甲方应承担相应责任。员工：如店面有员工，甲方应负责在店面交接前与员工进行沟通和协商，妥善处理员工的劳动关系，确保店面交接后员工问题不会影响乙方的正常经营。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店面现场，共同对交接内容进行清点和检查。对于交接过程中发现的问题，双方应及时协商解决。如因甲方原因导致的问题，甲方应负责在交接前解决；如因乙方原因导致的问题，乙方应自行承担责任。交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息。店面交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知店面的相关情况，或隐瞒、虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面交接手续，或在交接过程中故意拖延、设置障碍，导致乙方无法按时接手店面经营的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自将店面转让给第三方或在店面交接后仍干涉乙方经营的，甲方应向乙方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在店面交接后，未按照本协议约定合法经营店面，或从事违法违规活动，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，收回店面，乙方已支付的转让款不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自将店面转让给第三方或在经营过程中损害店面声誉的，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，收回店面，乙方已支付的转让款不予退还。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，不配合甲乙双方办理店面转让的相关手续，或在店面转让后故意阻碍乙方经营，导致乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若丙方在店面转让过程中，隐瞒或虚报与店面相关的重要信息，导致乙方遭受损失的，丙方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协