建设工程施工合同协议

建设工程施工合同协议合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本建设工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数、结构形式等]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围[详细列出承包人承包的具体工程范围，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气、消防、智能化等分部工程，以及各分部工程包含的分项工程内容]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.工期总日历天数：[总天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确工程应达到的质量验收规范的合格标准或具体质量等级要求]五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.综合单价：[如合同采用单价合同，应详细列出各分项工程的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等组成部分]六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书；2.中标通知书（如有时）；3.投标函及其附录（如有时）；4.专用合同条款及其附件；5.通用合同条款；6.技术标准和要求；7.图纸；8.已标价工程量清单或预算书；9.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字（或盖章）。七、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、承诺1.发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。发包人承诺履行合同约定的各项义务，为承包人提供必要的施工条件和协助。2.承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量和工期，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任。承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和施工安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。九、付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包人在收到后[X]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。工程进度达到[具体节点]后，发包人在收到承包人提交的相关报告及申请后[X]个工作日内，支付至合同总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到后[X]个工作日内完成审核，并在审核完毕后[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，发包人在[X]个工作日内无息返还给承包人。十、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照合同约定对承包人的施工行为进行管理和约束。有权审核承包人提交的各项报告、申请及结算资料等。2.义务办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。（二）承包人权利义务1.权利有权要求发包人按照合同约定支付合同价款及其他应当支付的款项。有权根据工程实际情况，在符合合同约定及相关规范标准的前提下，合理安排施工进度和施工方法。有权拒绝发包人提出的违反合同约定及法律法规的不合理要求。2.义务按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量和工期，承担因自身原因导致的质量问题及工期延误责任。负责施工场地的安全保卫工作，承担施工期间的安全事故责任，但因发包人原因导致的除外。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定及发包人要求，提供施工所需的材料、设备、构配件等，并保证其质量符合要求。负责施工场地内的清理和平整工作，在工程竣工验收合格后，将施工场地清理至符合合同约定的状态。按照合同约定及相关规定，提交各项报告、申请及结算资料等，配合发包人进行审核和验收。在缺陷责任期内，承担工程质量缺陷保修责任，按照发包人要求及时进行维修，如承包人未履行保修义务，发包人有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人补足。十一、工程变更1.发包人提出变更发包人有权根据工程实际需要提出工程变更，承包人应按照发包人要求进行变更施工。变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的调整方法进行调整。2.承包人提出变更承包人不得擅自对工程进行变更，如因承包人合理化建议导致工程变更，且该变更对工程质量、进度、成本等方面有积极影响的，承包人应向发包人提交书面报告，经发包人批准后方可实施。因该变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的调整方法进行调整。十二、竣工验收1.承包人申请验收工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]个工作日内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人组织验收。2.发包人组织验收发包人应在收到承包人竣工验收报告后[X]个工作日内组织有关单位进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，承包人应按照发包人要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由承包人承担，工期不予顺延。十三、违约责任1.发包人违约责任发包人未按照合同约定支付合同价款及其他应当支付的款项的，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程延误或无法正常施工的，发包人应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿承包人因此造成的损失。发包人违反合同约定的其他义务，应承担因此给承包人造成的损失。2.承包人违约责任承包人未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人承担。如因承包人原因导致工程质量问题给发包人及第三方造成损失的，承包人应承担全部赔偿责任。承包人未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。逾期超过[X]日的，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金，并返还已收取的款项，同时承担因此给发包人造成的损失。承包人违反合同约定转包或违法分包工程的，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金，并返还已收取的款项，同时承担因此给发包人造成的损失。承包人违反合同约定的其他义务，应承担因此给发包人造成的损失。十四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第[具体争议解决方式]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，双方各执[持有份数]份，具有同