同意拆房协议书范本

同意拆房协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况乙方同意拆除的房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、装修等]。2.拆除范围本次拆除范围包括上述房屋主体及所属的全部附属设施，以及房屋占用范围内的土地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并交付拆除。对拆除过程进行监督和检查，确保拆除工作安全、有序进行。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆除补偿费用。在拆除前，负责办理相关拆除手续，确保拆除行为合法合规。组织专业的拆除队伍进行拆除工作，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和他人造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾等，按照相关规定妥善处理，不得随意丢弃。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除补偿费用。对甲方拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规拆除行为，有权要求甲方立即纠正。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋内的全部物品，并将房屋交付给甲方。腾空房屋过程中，乙方应妥善保管好自身财物，如有丢失或损坏，甲方不承担责任。积极配合甲方办理相关拆除手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方拆除过程中，给予必要的协助，不得干扰甲方正常的拆除工作。拆除完成后，按照甲方要求清理现场，保持场地整洁。三、拆除补偿费用及支付方式1.拆除补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括房屋及附属设施的拆除费用、乙方因拆除房屋产生的搬迁费用、临时安置费用等全部费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆除补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空房屋并交付给甲方，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的拆除补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、拆除期限1.双方约定拆除期限自本协议签订之日起[X]日内开始，至[拆除完成日期]结束。如遇不可抗力等特殊情况，导致拆除工作无法按时进行，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.甲方应合理安排拆除进度，确保在约定的拆除期限内完成拆除工作。如因甲方原因导致拆除期限延长，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、安全责任1.甲方负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全拆除方案，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因甲方原因在拆除过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由甲方承担全部责任。2.乙方应在腾空房屋过程中注意自身安全，如因乙方自身原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应教育和管理好其所属人员，不得在拆除现场进行任何危及安全的行为。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的拆除补偿费用及违约金，同时甲方应按照拆除补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆除补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议