首尔租房经纪合同协议

首尔租房经纪合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：经纪机构名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________营业执照注册号：__________________房地产经纪机构备案证号：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供首尔房屋租赁经纪服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于首尔市[具体行政区][具体街道名称][门牌号]。2.房屋类型：[公寓/独栋/其他]3.房屋面积：[X]平方米4.房屋户型：[几居室几厅几卫]5.房屋装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]（二）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为[X]韩元。2.租金支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等方式。（四）押金1.押金金额：为[X]韩元。2.押金退还：在租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还给甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋租赁经纪服务。有权对乙方的服务质量进行监督和评价。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权提前解除租赁合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、租赁需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本合同约定的租金标准及支付方式支付租金和押金。按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期间妥善保管房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定的时间和方式返还房屋及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取经纪服务费用。有权对甲方的租赁需求进行审核，并根据市场情况提供合理的建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实介绍房屋的基本情况、周边环境、租赁价格等相关信息，并提供真实、准确、有效的房源信息。协助甲方与房屋出租人签订租赁合同，并对合同条款进行解释和说明。在租赁合同履行期间，协助甲方处理与房屋相关的问题，如维修、保养等。按照法律法规及行业规范，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私。定期向甲方反馈房屋租赁市场动态和相关信息。三、经纪服务费用（一）费用标准甲方应向乙方支付经纪服务费用，费用金额为[X]韩元。（二）支付时间及方式1.支付时间：甲方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，将经纪服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.支付方式：同租金支付方式。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金或经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给房屋出租人造成的损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.若甲方未按照合同约定的时间和方式返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行处置房屋内的物品，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方或房屋出租人造成的损失，并按照合同约定支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、有效的房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定协助甲方签订租赁合同或处理与房屋相关的问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方隐私，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同约定支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同约定支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限届满前，双方协商一致同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理相关事宜。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方在本合同中填写的地址或其指定的其他地址时，即视为送达。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如采用其他方式送达的，以对方签收或能够证明对方已收到的日期为准。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一